Продается дом в Ленинградской области площадью 108.6 м² за 15000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Приозерский р-н., коттеджный посёлок Центральное Раздолье, 44
Кадастровый номер	47:03:1110002:1339
Комнат	4
Общая площадь	109 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Дом	Каркасный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	05.02.2026 (58 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа У воды СНТ Новостройка

id:9959. Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Раздольевское сельское поселение, коттеджный посёлок Центральное Раздолье - 2.<br /> <br /> <strong>Земельный участок, СНТ- 12 сот с очень&nbsp; теплым уютным домом у речки в окружении леса и пением птиц.</strong><br /> <br /> <strong><em>Участок:&nbsp;</em></strong><br /> Прямоугольной формы, отсыпан на 1 метр, выровнен, сухой. Проложена ливневая канализация.&nbsp;<br /> Расположен на границе береговой линии, и благодаря этому, имеет дополнительную территорию.<br /> <br /> <br /> <strong><em>Дом зарегистрирован!&nbsp;</em></strong><br /> Построен по финской технологии, что делает его более теплым. Сделан с высококачественных материалов, с любовью для себя.<br /> В доме есть абсолютно все для комфортного круглогодичного проживания.&nbsp;<br /> Кухня - гостиная (21.6кв.м), 4 комнаты (11,5+10,7+ 9,9+9,4) кв.м., 2 санузла, котельная, терраса.<br /> Во всех комнатах подвесные потолки, теплый пол.<br /> Установлено видеонаблюдение. Ваш дом в безопасности в ваше отсутствие, вы можете контролировать на расстоянии. Регулировать отопление и теплые полы можно из смартфона.<br /> Для более скоростного интернета установлен роутер с усилителем сигнала. Для телевидения - спутниковая антенна .&nbsp;<br /> <br /> <br /> <strong><em>Технические характеристики дома:</em></strong><br /> Общая площадь - 108 кв.м.&nbsp;<br /> Дом каркасный, по финским технологиям домостроения из строганой доски камерной сушки. Стены изготовлены в цеху.<br /> Утепление: перекрытия&nbsp; &mdash; 400 мм, стен &mdash; 250 мм, пола &mdash; 300 мм.<br /> Фундамент: оцинкованные сваи 108 мм.&nbsp;<br /> Крыша: фальцевая кровля.<br /> Окна: стеклопакеты с матовым напылением, толщина стекла 48 мм.&nbsp;профиль Рехау 80 мм.<br /> Терраса 18 кв.м.<br /> Террасная доска: импрегнирована ( древесина пропитана защитными составами - антисептик под давлением в герметичной камере.<br /> &nbsp;На участке располагается бытовка, обшита доской (имитация бруса) в общей стилистике с домом.&nbsp;<br /> <br /> <strong><em>Подключены все коммуникации</em></strong>:<br /> Электричество: 15 кВт.<br /> Отопление: электрокотел, теплые полы.<br /> Водоснабжение: центральное. В КП своя скважина.&nbsp;<br /> Система водоотведения &mdash; ЛОС (станция биологической очистки).<br /> <br /> Дорога асфальтная крошка.&nbsp;<br /> <br /> <strong><em>Участок расположен в хорошем тихом месте&nbsp;</em>в самом сердце Карельского перешейка.<em> у речки </em>Волчья, где водится много рыбы - Форель, Хариус. В<em>&nbsp;окружении хвойного леса, красивая природа. Рядом в пешей доступности&nbsp; лесное озеро - Ельчинское и родник. Где можно искупаться и собирать грибы с ягодами.</em><br /> В радиусе 10 км несколько красивейших лесных озёр, места для купания и пляжи. Рыбалка.<br /> Зоопарк &laquo;На лампушке&raquo; - в 6 км от поселка. Находится на берегу озера Лампушка, здесь живут&nbsp; медведи, яки, еноты, лисицы, олени, рысь,, норки и другие животные.<br /> Храм Всех Русских Святых. Очень известный архитектурный объект в Сосново.</strong><br /> В 10 км курорт Игора. В 20 км горнолыжные курорты в Коробицыно. В 20 км Лосевские пороги на Вуоксе- рафтинг, каякинг, рыбалка.<br /> В 5 км поселок Раздолье- магазины, почта, фельдшерский пункт, большая школа, детский сад.<br /> В 12 км поселок Сосново- магазины продуктовые, строительные. Муниципальные детские сады, большая школа. Почта, банк, МФЦ, отделение полиции, поликлиника, МЧС, ЖД Станция Сосново и автовокзал.<br /> <br /> <br /> На территории поселка организован пост охраны, шлагбаум, гостевые парковки, детская площадка. Имеется в КП собственный трактор. Дороги чистятся регулярно<br /> <br /> <br /> <strong>Транспортное сообщение с городом:</strong>&nbsp;На автомобиле до посёлка можно добраться за час по трассе &laquo;Сортавала&raquo; или по Новоприозерскому шоссе. Расстояние от Санкт-Петербурга до посёлка &mdash; 70 километров<br /> <br /> Идеально подходит для людей которые любят наслаждаться уютом и комфортом в окружении природы!<br /> <br /> <strong><em>ОДИН СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!&nbsp;<br /> Возможна ипотека.<br /> <br /> Кадастровый номер:</em></strong><br /> 47:03:1110002:1041<br /> <br /> Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните. Мы всегда готовы ответить на интересующие вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!