Продается дом в Симферополе площадью 176.5 м² за 18800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Симферополь, Братская ул, 45/121а
Комнат	5
Общая площадь	176 м2
Площадь участка	3.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	05.02.2026 (57 дней назад)
Последнее обновление	10.03.2026 (23 дня назад)
С отделкой ИЖС Вторичка

Арт. 129551948 Предлагаем Вам жилой дом с автономным газовым отоплением г. Симферополь, ул. Братская д. 45/121а.<br/>Площадь жилого дома: 176.5 кв.м. (стены ракушка) <br/>Дом состоит из:-1 этаж: холл (17,2 кв.м.), две жилые изолированные комнаты (13,1+24,1 кв.м.), коридор (2,3 кв.м), санузел (2, 3 кв.м.), ванная комната (4, 3 кв.м.), кухня-гостиная (22.2 кв.м.). -2 этаж (предчистовая отделка) : три жилые изолированные комнаты ( 16,7 кв.м.+28,5 кв.м.+13,9 кв.м.), гардеробная (3,3 кв.м.), коридор (13,0 кв.м.).<br/>Высокие потолки дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади.<br/>Так же на территории участка расположен гостевой дом.Площадь гостевого дома: 58.4 кв.м.кухня (21,9 кв.м.), коридор (8, 1 кв.м), две жилые изолированные комнаты (13, 9+10,5 кв.м.),санузел (2,1кв.м.),душевая (1,9 кв.м.),Год постройки дома - 2023 г. В обоих домах выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных премиальных материалов. <br/>Важные особенности: На первом этаже жилого и гостевого дома (кухня, коридор, ванная комната, предбанник, санузел) - водяной теплый пол.Для полного комфорта- утепление 10 см по всему периметру обоих зданий + звукоизоляция между этажами в основном доме.<br/>Электроснабжение: 3 фазы, 15кВт - мощности с запасом для комфортного проживания.Коммуникации центральные:-свет, вода-газ (двухконтурный газовый котел)-канализация.Подъездные пути: асфальт.<br/>Важным преимуществом является наличие капитального гаража площадью 22.4 кв.м на территории участка.<br/>Земельный участок 3.4 сотки, ИЖС.Участок огорожен капитальным забором, установлены ворота, и две калитки.<br/>Инфраструктура района: до центра города 5 минут, остановка в пешей доступности, удобный выезд по ул. Чехова на ул. Севастопольскую, развязка во все направления города! Рядом магазины, аптеки, банки, тренажерные залы, парк Тренева. <br/>Документы российского образца, один собственник.Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам подтверждается справками. Рассматриваем вариант ра...