Продается 2-комнатная квартира в Калужской области площадью 44.8 м² за 4750000 рублей

Адрес	г Калуга, Ольговский пер, 11
Комнат	2
Общая площадь	45 м2
Жилая площадь	30.80 м2
Площадь кухни	6.1 м2
Этаж	3 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1988
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	05.02.2026 (58 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540727 ? Продаётся 2-комнатная квартира: Ольговский переулок, 11, Калуга Предлагается к продаже уютная и светлая двухкомнатная квартира, готовая к комфортному проживанию. Объект находится в хорошем состоянии, с качественной отделкой и продуманным наполнением. Отличный вариант для семьи или в качестве выгодного вложения. ? О квартире -Планировка: 2 комнаты, общая площадь 44.8 м?. Просторная жилая зона — 30.8 м?. -Кухня: Удобная кухня площадью 6.1 м?. -Отделка и остекление: Установлены пластиковые окна (в комнатах и на балконе) и практичные натяжные потолки. -Напольные покрытия: В комнатах уложена паркетная доска, на кухне — ламинат. -Санузел: Раздельный, что добавляет удобства. -Дополнительно: Имеется балкон. В одной из комнат остаётся угловой шкаф, во второй — ТВ-стенка. ? О доме -Тип дома: 5-этажный панельный дом. -Год постройки: 1988. -Расположение квартиры: 3 этаж, что является оптимальным балансом между удобством подъёма и хорошим видом из окна. ? О районе Ольговский переулок расположен в одном из старых и обжитых районов Калуги с устоявшейся инфраструктурой. Район отличается спокойной атмосферой, здесь в шаговой доступности обычно находятся необходимые для жизни объекты: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Это проверенная временем и удобная для проживания локация с развитым бытовым окружением. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 16 имени И.Ф. Милёхина - 285 м (?4 мин.) Детские сады -Детский сад № 108 Дружба - 111 м (?1 мин.) Продуктовые магазины -Авокадо - 296 м (?4 мин.) -Пятёрочка - 414 м (?5 мин.) -Магнит - 424 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, центр общей врачебной практики - 461 м (?6 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 377 м (?5 мин.) -Жить здорово! - 571 м (?8 мин.) -Вита Экспресс - 588 м (?8 мин.) Культура и развлечения -Торговый дом Анатолий - 330 м (?4 мин.) Спортивные объекты и секции -Эридан - 291 м (?4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пятёрочка - 414 м (?5 мин.) -Выпечка - 631 м (?8 мин.) Пункты выдачи заказов -Отделение почтовой связи № 248008 - 58 м (?1 мин.) -Wildberries - 62 м (?1 мин.) -Ozon - 333 м (?4 мин.) -Яндекс Маркет - 397 м (?5 мин.) Остановки общественного транспорта -Почта - 58 м (?1 мин.) Маршруты: Автобус: 61 -Улица Дружбы - 216 м (?3 мин.) -Магазин Верный - 360 м (?5 мин.) Маршруты: Автобус: 61 ? Квартира представляет собой отличное предложение с чёткими параметрами. Чтобы оценить все её преимущества лично и обсудить условия, звоните или пишите для организации просмотра в удобное для вас время. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #51/540727/21771