Продается коммерческое помещение в Ставропольском крае площадью 2474 м² за 350000000 рублей

Адрес	Минераловодский р-н., автодорога Р-217 Кавказ тер, 345-ый км, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	2,474 м2
Площадь участка	120.5 сот. 1.205 Га
Этаж	1 из 2
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	2020
Прочее	Свободная планировка Тип входа: separate
Опубликовано	05.02.2026 (58 дней назад)
Последнее обновление	05.02.2026 (57 дней назад)
С отделкой

Продаётся станция по продаже и техническому обслуживанию автомобилей с полным укомплектованием центра всем необходимым оборудованием. В состав объекта входят: Земельный участок 1.2 Га (собственность). Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. ВРИ: под строительство автоцентров по продаже и техническому обслуживанию автомобилей На земельном участке расположено двухэтажное здание общей площадью 2 474 м2. Наименование: Торгово-сервисный центр по продаже и техническому обслуживанию автомобилей. Год завершения строительства - 2020. Технические характеристики: - материал наружных стен: вентилируемые фасады, витражное остекление, сэндвич панель поэлементной сборки; - кровля: профилированный лист, утеплитель 100 мм, ПВХ мембрана; - конструктив сооружения: ж/б фундаменты, металлический каркас, ж/б пол 150 мм, ц.п.стяжка, керамогранит; - водоснабжение: централизованное (поставщик Лукойл); - водоотведение: автономное, очистные сооружения со сбросом в придорожную канаву, ЛОСы на балансе основного здания (Мерседес); - электроснабжение: централизованное, мощность 75 кВт, ТП на балансе основного объекта (Мерседес); - отопление: газовая котельная балансе основного объекта (Мерседес); - ливневая канализация: автономная со сбросом через очистные сооружения в придорожную канаву, ЛОСы на балансе основного здания (Мерседес); - охлаждение: автономное, чиллер; - вентиляция: автономная; - системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации, СКУД: автономная, сервер в ДЦ. Территория полностью огорожена и заасфальтирована. Подъездные пути – асфальт, парковка более 50 машин, зона стоянки, разгрузки, маневрирования грузового и коммерческого транспорта. Объект расположен на первой линии федеральной трассы "КАВКАЗ" с очень интенсивным автомобильным трафиком. Идеально подойдет под автосалон, детейлинг, станцию технического обслуживания автомобилей, площадку для продажи автомобилей, а также торговую или складскую деятельность.Номер объекта: #51/546218/13126