Продается коммерческое помещение в Омске площадью 2344 м² за 170000000 рублей

Адрес	Омск, Димитрова ул, 75
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	2,344 м2
Площадь участка	49.8 сот.
Этаж	1 из 2
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	2006
Прочее	Свободная планировка Тип входа: separate
Опубликовано	05.02.2026 (58 дней назад)
Последнее обновление	06.02.2026 (56 дней назад)
С отделкой

Продаётся станция по продаже и техническому обслуживанию автомобилей с полным укомплектованием центра всем необходимым оборудованием. В состав объекта входят: Земельный участок общей площадью 49.83 сотки (собственность). Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения салона по продаже автотранспортных средств На земельном участке расположено двухэтажное здание общей площадью 2 344 м2. Наименование: Автоцентр (салон по продаже автотранспортных средств). Год завершения строительства - 2006. Технические характеристики: - материал наружных стен: витражное остекление, стены кирпичные с утеплением фасада и устройством вентилируемого покрытия, сэндвич панель поэлементной сборки; - кровля здания односкатная по стропильному покрытию и профлисту, утеплитель 150 мм, кровельное покрытие материал рулонный кровельный битумосодержащий, монолитная ж/б плита, асфальт; - конструктив сооружения: фундаменты свайные, ростверк монолитный, металлический каркас, ж/б пол 150 мм, ц.п.стяжка, керамогранит; - водоснабжение: централизованное (АО "Омск Водоканал"),V=5.4 м3 в сутки; - водоотведение: централизованное (АО "Омск Водоканал"); - электроснабжение: централизованное, мощность 160 кВт; - отопление: газовая котельная и газопровод высокого давления на балансе (мощность 0.9 Мвт); - ливневая канализация: отсутствует; - охлаждение: автономное, кондиционеры; - вентиляция: автономная; - системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации, СКУД: автономная, сервер в ДЦ. Территория полностью огорожена и заасфальтирована. Подъездные пути – асфальт, парковка более 50 машин, зона стоянки, разгрузки, маневрирования грузового и коммерческого транспорта. Объект расположен на первой линии одной из центральных дорог города с очень интенсивным автомобильным трафиком. Идеально подойдет под автосалон, детейлинг, станцию технического обслуживания автомобилей, площадку для продажи автомобилей, а также торговую или складскую деятельность.Номер объекта: #51/546220/13126