Продается коммерческое помещение в Москве площадью 77 м² за 23700000 рублей

Адрес	Троицк р-н., Троицк, Троицкий б-р, 20
Метро	Ольховая
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	77 м2
Этаж	1 из 17
Год постройки:	2018
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	06.02.2026 (57 дней назад)
Последнее обновление	06.02.2026 (56 дней назад)
Недорого

Уникальное предложение с долгосрочной перспективой!!! <br/>Коммерческое помещение на первом этаже 17-ти этажного жилого дома (7 подъездов). Весь первый этаж занимает коммерция (кофе, стамотология, салон красоты, магазин цветов, зоо магазин и.т.д) Всегда очень высокий трафик.<br/>В данный момент работает арендатор ПВЗ (не франшиза). Автобусная остановка напротив входа в 100 метрах, большая парковка возле дома. МДП-165000 р/мес, индексация 3 %.Это не просто объект недвижимости, это фундамент для вашего капитала, который будет расти вместе с развитием района. В данный момент помещение сдает стабильному арендатору – пункту выдачи заказов. Это обеспечивает моментальный и гарантированный доход с первого дня. Вы приобретаете уже работающий, прибыльный актив без хлопот по поиску арендаторов.<br/>Не упустите возможность инвестировать в будущее!!!<br/>Арт. 128258981<br/>