Продается дом в Ленинградской области площадью 105 м² за 5500000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Цвелодубово, п
Комнат	3
Общая площадь	105 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Год постройки:	2023
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	06.02.2026 (56 дней назад)
Недорого С отделкой У воды Вторичка

Арт. 125506424 Ленинградская область,Выборгский район, Рощинское городское поселение, п. Цвелодубово, КП Нахимовские просторыНовый двухэтажный каркасный дом под ключ 105 м2 на участке 7 соток рядом с Нахимовским озером<br/>Под льготные программы ипотеки не подходит<br/>Кадастровый номер участка 47:01:1536001:4329Дом строила фирма &quot;Дачник&quot; в 2022 году по проекту, действует гарантия работ.<br/>Выгодное вложение! В настоящий момент у данной строительной организации такой проект без участка в теплом контуре стоит 4600 0000, а с отделкой 6000 000<br/>В доме проведены подведены все коммуникации, готовый к проживанию.На первом этаже кухня-гостиная , спальня, прихожая и санузелНа мансардном этаже две спальниВ санузле установлен унитаз, душевая кабина, подводка под раковину.Конструктив:Фундамент -свайныйСтены каркасУтепление стен 100 мм, полы и перекрытия -150 мм Отделка вагонка Крыша ондулин<br/>Зимой дом теплый,быстро прогреваетсяВозможно круглогодичное проживаниеСоседи построились<br/>Коммуникации:Электричество - 15 КВт, разведено по дому, установлены розетки и выключателиКанализация-биостанция установлена, подключена к домуВода-колодец, подключена к домуГаз по границе поселка, есть возможность подключитьсяУстановлены двухкамерные стеклопакеты и металлическая входная дверьУчасток:7 сотокВысокийСухой и ровныйПравильной формыПо сделке:Один собственникДом в данный момент не оформлен, к сделке можем подготовить, займет около 10 дней.Инфраструктура:<br/>Коттеджный поселок между трассой Скандинавия и Нахимовским озером, очень удобный заезд/выезд, 40 минут на автомобиле от Василеостровского/Приморского районов+ в этом году подведена асфальтовая дорога прямо до поселка+ установлен автоматический шлагбаум+ внутрипоселковое освещение + своя дорога к озеру, оборудован поселковый понтон в 300 метрах от участка на берегу Нахимовского озера, можно будет купаться или кататься на лодках+ оборудован пляж на Нахимовском озере в 500 метрах от участка+ дорога в коттеджный по...