Продается дом в Краснодарском крае площадью 52 м² за 3750000 рублей

Адрес	Северский р-н., Ильский, Широкая улица
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1971
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	08.02.2026 (54 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Лот №2198. Коммуникации: ГАЗ (отопление и плита), сетевая вода, канализация — современный септик. Электричество. ? О доме: · Тёплый и экономичный: Основное отопление — газовый котёл, что делает дом очень тёплым зимой и недорогим в содержании. Центральное водоснабжение, горячая вода - от надёжного водяного бойлера. · Удобная планировка: Все помещения изолированы. Просторный коридор, две светлые комнаты (возможность обустроить спальню и гостиную), отдельная кухня с газовой плитой и ванная комната. · Частично остаётся мебель. ? Об участке и локации: · Земли: 7 соток — есть пространство для реализации любых идей. · Отличная транспортная доступность: Всего 300 метров до федеральной трассы. Это быстрый и удобный выезд в любом направлении, при этом дом находится в тихой и спокойной локации. ??? Дом находится в пгт. Ильском (Северский район, Краснодарский край) Ильский — живописный уголок в предгорьях Кавказа, всего в 40–45 км от Краснодара и чуть более чем в 100 км от морского побережья. Чем привлекателен Ильский? Благоприятная природа и климат. Посёлок окружён живописными предгорьями, здесь чистый воздух и мягкий климат. Развитая инфраструктура. В Ильском есть всё необходимое для комфортной жизни: - Школы (в том числе музыкальная, спортивная и художественная); - Детские сады (5 муниципальных и 1 частный); - Поликлиника и больница; - Спорткомплекс и школа искусств; - Рынок, магазины (в том числе Магнит), аптеки, банки; - Дом культуры и кинотеатр. Транспортная доступность. Посёлок расположен вдоль трассы Краснодар – Новороссийск. Регулярное автобусное и железнодорожное сообщение с Краснодаром. До краевого центра — около 40–45 км, до Чёрного и Азовского морей — чуть более 100 км. ?????+?Готовы увидеть дом, где уже пахнет счастьем? Звоните, чтобы назначить просмотр!?????>? Объект#2198 Для тех, кто ищет дом на юге. Дом в Краснодарском крае.