61
3 800 000 р. 38 т.р./ м2 760 т.р./сот.
Северский р-н., Ильский, Новая улица

4
100 м2
5 сот.
ИЖС

2
Совмещенный
требует ремонта
Блочный
2025
Прямая продажа

Электричество
Водопровод
Газ
Отопление

08.02.2026 (54 дня назад)
03.04.2026 (сегодня)

Лот №2199. Продаётся современный 2ух этажный дом 100 м? с огромным потенциалом на участке 5 соток Представляем вам не просто дом, а чистый холст для вашей идеальной жизни. ?? · Фундамент: Свайно-ленточный с монолитной плитой — максимальная устойчивость и защита от любых подвижек грунта. · Два мощных армопояса между этажами и под крышей гарантируют жёсткость и долговечность всей конструкции. · Тёплые и дышащие стены из газоблока создают идеальный микроклимат и существенную экономию на отоплении. · Современная крыша из гибкой металлочерепицы с лучшей изоляцией — тишина в доме даже во время самого сильного дождя и сохранение тепла зимой. ?? Пространство для жизни и воплощения идей: 100 м? на двух этажах · Первый этаж (50 м?) — готовая зона комфорта: Просторная прихожая с кухней и выходом на второй этаж, две светлые комнаты и ванная. · Второй этаж (50 м?) — ваша свобода! Свободная планировка — Это пространство полностью в вашем распоряжении. Здесь воплощаются любые архитектурные фантазии. ? Полная инфраструктура для комфорта и роста: · Собственная скважина с чистой водой — независимость и автономность. · Мощное электричество: 15 кВт с трёхфазным вводом — достаточно для любого оборудования, от мастерской до системы умный дом. · Черновая отделка — вы сами выбираете финишные материалы и создаёте интерьер, который будет отражать ваш вкус, без переплаты за чужие решения. ?? Участок 5 соток — ухоженная территория, готовая стать продолжением вашего дома: место для сада, детской площадки, летней кухни или бассейна. Идеально для: · Семьи, которая ценит качество, пространство и хочет создать дом под себя. · Творческих людей, мастеров, предпринимателей, нуждающихся в отдельной рабочей зоне. · Инвесторов, понимающих ценность готовой капитальной конструкции с коммуникациями. Это не просто коробка. Это — стратегия. Вы покупаете готовый, сверхнадёжный костюм дома, в который осталось лишь вдохнуть индивидуальность и дизайн. Ваша история идеального дома начинается здесь. ??? Дом находится в пгт. Ильском (Северский район, Краснодарский край) Ильский — живописный уголок в предгорьях Кавказа, всего в 40–45 км от Краснодара и чуть более чем в 100 км от морского побережья. Чем привлекателен Ильский? Благоприятная природа и климат. Посёлок окружён живописными предгорьями, здесь чистый воздух и мягкий климат. Развитая инфраструктура. В Ильском есть всё необходимое для комфортной жизни: - Школы (в том числе музыкальная, спортивная и художественная); - Детские сады (5 муниципальных и 1 частный); - Поликлиника и больница; - Спорткомплекс и школа искусств; - Рынок, магазины (в том числе Магнит), аптеки, банки; - Дом культуры и кинотеатр. Транспортная доступность. Посёлок расположен вдоль трассы Краснодар – Новороссийск. Регулярное автобусное и железнодорожное сообщение с Краснодаром. До краевого центра — около 40–45 км, до Чёрного и Азовского морей — чуть более 100 км. ?????+?Готовы увидеть дом, где уже пахнет счастьем? Звоните, чтобы назначить просмотр!?????>? Объект#2199
Показать телефон
Загрузка карты