Продается дом в Ростовской области площадью 140 м² за 12500000 рублей

Адрес	станица Раздорская, улица Ленина, 32А
Комнат	7
Общая площадь	140 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	08.02.2026 (57 дней назад)
Последнее обновление	06.04.2026 (сегодня)
ИЖС С камином Вторичка

id:9800. <strong>СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!<br /> Ст-ца Раздорская<br /> <br /> <u>Продаётся кирпичный, 2-х этажный дом-дача 140 кв.м. на участке 15 соток.</u></strong><br /> <u>На первом этаже :</u> две спальни, спортивная комната с тренажёром и беговой дорожкой,котельная и мастерская.<br /> <u>На втором этаже :</u> зал с действующим камином,кабинет,кухня и санузел.<br /> Отопление - двухконтурный газовый котёл,вода холодная и горячая,в дом заведена водопроводная вода и чистейшая вода с личной скважины.В доме высокоскоростной интернет,Триколор.<br /> Во дворе большая летняя кухня с мангальной и обеденной зонами,с отдельным wi-fi.<br /> Огромный навес 12*15. Двор благоустроен и выложен пластушкой и тротуарной плиткой.<br /> Высажен большой фруктовый сад с плодоносящими деревьями.<br /> Среди хвойных деревьев новая баня и беседка с видом на Дон.<br /> <u>Баня 7*4,5</u>,отдельно стоящее здание,комфортная и уютная,из экологичных материалов,со всеми удобствами (душевая,санузел,небольшая кухня).<br /> <u>При выходе из бани расположен бассейн 6*3*1,7 с системой фильтрации и очистки воды.</u><br /> По периметру участка установлено видеонаблюдение с удалённым доступом.В доме и в бане установлены надёжные датчики на проникновение с сигнализацией.<br /> Подъезд к дому полностью асфальтирован.<br /> Река с пляжем в шаговой доступности,прямо напротив дома.Из окон великолепный вид на Дон.<br /> Мебель остаётся частично,вся в отличном состоянии.<br /> <br /> <strong>??Документы готовы к продаже.&nbsp;<br /> Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем.<br /> <br /> Разумный торг после просмотра.</strong><br /> <br /> <strong>??Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую оперативный показ объекта.</strong><br /> &nbsp;<br>?Агентство недвижимости &laquo;Черника&raquo; гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.&nbsp;<br /> Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.&nbsp;<br /> Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!