Продается 4-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 86.3 м² за 11950000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Голубева ул, 4
Комнат	4
Общая площадь	86 м2
Жилая площадь	55.50 м2
Площадь комнат	17.9 + 17 + 10.3 + 10.3 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	1 из 9
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1984
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Мебель Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	08.02.2026 (55 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

СРОЧНО! Продается  просторная и уютная 4-х комнатная квартира в Ленинском районе на ул. Голубева, 4. Квартира расположена на 1 высоком этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 86,3 м2, в квартире 4 комнаты: две спальни, зал и детская, каждая из которых имеет свою неповторимую атмосферу. Квартира распашонка, окна выходят на различные видовые локации.  Три обустроенные застекленные лоджии, одна из которых полностью утеплена и может быть использована как кабинет или отдельная комната. В каждой лоджии есть свой погреб высотой 2 м, который может стать прекрасным местом для хранения домашних заготовок и других нужных вещей. Просторная кухня площадью  9 м2, позволит с комфортом разместить всю семью за большим столом и небольшой диванчик. 2 вместительных тамбура: 1 индивидуальный тамбур, где можно разместить вешалку для верхней одежды и обуви, второй общий вместительный тамбур на две квартиры с железной дверью, обеспечит вам безопасность и дополнительное место для хранения велосипедов, детских игрушек и т.д.  В квартире остается новый кухонный гарнитур и шкафная система хранения. В 2023 году в квартире произведен евроремонт с использованием качественных импортных материалов. Заменены канализационные трубы и система водоснабжения, новая импортная сантехника. В большом зале и коридоре установлены теплые полы с ночной подсветкой. Во всей квартире натяжные потолки с фигурными сводами и световой инсталляцией. Ремонт сделан для себя и поэтому все продумано до мелочей. ???Квартира очень тёплая, чистая и светлая - идеально подходит для семей с детьми или пожилых родственников, так как находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, охватывающей все необходимые сервисы и заведения. Обустройством дома и придомовой территории занимается управляющая компания Мастак. Рядом с домом  хорошая школа 91, и школы 94, 185; детские сады; спортивная школа, православная гимназия. Много продуктовых магазинов; аптеки; банки, остановки общественного транспорта; в шаговой доступности станция метро Заречная. Рядом находится река Ока. Выгодное предложение идеально подходит для ипотеки или использования материнского капитала. Лучшее соотношение цена/качество! ???????Квартира без обременений. 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку,чистая продажа. Альтернат подобран. Идеально подходит для коммерческой деятельности : салон красоты, Спа-салон, парикмахерская, массажный салон и т.д. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры, где сочетаются удобство, комфорт и выгодные условия. Сделайте ваш выбор в пользу качественного жилья и запишитесь на просмотр уже сегодня. Квартира ждёт вас!Номер объекта: #51/1735015/11523