Продается дом в Ульяновске площадью 341.5 м² за 12000000 рублей

Адрес	Ульяновск, Локомотивный 2-й переулок, 15
Общая площадь	342 м2
Жилая площадь	200 м2
Площадь кухни	25 м2
Площадь участка	5.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	4
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	08.02.2026 (55 дней назад)
Последнее обновление	09.02.2026 (53 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продаётся не просто дом. Продаётся родовое гнездо с возможностями для жизни, работы и творчества.Уникальное предложение: часть капитального дома с автономным входом, площадью 341 кв.м. под ключ, с гаражом и огромным потенциалом. Это не типовой коттедж. Это просторное, многоуровневое пространство, где каждая зона продумана для комфорта и пользы. Вы покупаете готовый дом для большой семьи с дополнительными активами: мастерской, гаражом и территорией для отдыха. Ключевые преимущества вашего будущего дома: ? Масштаб и готовность: 341 кв.м. полезной площади на нескольких уровнях. 2 полноценных эксплуатируемых этажа с качественным ремонтом, системой теплый пол и всей мебелью/техникой, которые остаются новому владельцу. Отапливаемая мансарда — готова стать третьим жилым этажом, кабинетом, игровой или дополнительными спальнями. Большая терраса на втором этаже — ваша летняя гостиная с видом на двор. ? Практичность и возможности: Гараж с воротами под Газель — для автомобиля, микроавтобуса или хранения оборудования. Большой, сухой и теплый подвал с высоким потолком — идеален под мастерскую, тренажерный зал, винный погреб или кладовую. Готовое решение для хобби или бизнеса. Аккуратный, ухоженный двор — место для отдыха и семейных мероприятий. ? Комфорт для жизни: 4 изолированные спальни — достаточно места для всех. Тихая, спокойная локация с доброжелательными соседями (пожилая семейная пара). Много света и воздуха благодаря продуманной планировке. Кому подойдет этот дом? Большой семье, которая ценит приватность и пространство. Творческому человеку или мастеру, мечтающему о своей мастерской. Тем, кто ищет дом под ключ без хлопот с ремонтом и покупкой мебели. Инвесторам, видящим потенциал в многофункциональной недвижимости. Здесь уже создана атмосфера уюта и порядка. Вам осталось только приехать и начать новую главу жизни. Цена — 35 000 за 1 кв.м. Серьёзным покупателям готовы показать дом в удобное время и обсудить условия. P.S.: Это редкий формат — вы получаете не просто жилье, а готовую инфраструктуру для полноценной жизни на долгие годы.