Продается участок в Горячом Ключе площадью 40.3 сот. за 45000000 рублей

Адрес	Горячий Ключ
Площадь участка	40.3 сот.
Правовой статус	Коммерческое
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	10.02.2026 (52 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 129676940 <br /> Продается земельный участок под АЗС 40,3 сот. c фасадом нa Фад Дoн г. Горячий ключ <br /> фасад 122 метра<br /> Кадастровый номер: 23:41:0202001:882 <br /> Категория земли: земли населённые пунктов <br /> ВРИ: для pазмeщeния многотoпливной aвтозаправочной станции с комплексом придорожного сервиса (для придорожного сервиса согласно ПЗЗ) <br /> Согласно генерального плана относиться к зоне Т-1-Зона объектов автомобильного транспорта в связи с этим разрешены виды использования: АГНКС АЗС Объекты придорожного сервиса Ремонт автомобилей, автомойка <br /> Вид права: Аренда до 30.01.2034 года с правом оформления в собственность после строительства. В 4.1.18 договора аренды указано, что согласие арендатора на передачу прав аренды не требуется.<br /> 12:22<br /> Дополнительно: -получены технические условия на заезд и выезд на ФАД М4 ДОН от Автодора и согласована схема съезда с Автодром, выполнены работы по организации заезда и выезда. Приложены согласованная схема с Автодром (как сейчас организован заезд и выезд согласно схеме организации дорожного движения согласованной с Автодром) и вариант заезда и выезда который так же технически возможен при необходимости. -подключено электричество 100 кВт -подключена вода -проведена канализация (септик с системой очистки воды) -по газу с расходом 1000 м3/час объект АГНКС внесен в схему газификации, определена точка подключения 440 метров от границы земельного участка.