Продается коммерческое помещение в Москве площадью 56.1 м² за 60000000 рублей

Адрес	Покровское-Стрешнево р-н., Волоколамское ш, 2
Метро	Строгино, Тушинская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	56 м2
Этаж	1 из 14
Опубликовано	10.02.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	12.03.2026 (сегодня)

Объект № 620757. Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) с выгодным расположением в ЖК Клубный город на реке Примавера Арендатор Аптека 36.6.  ? Основные параметры: Общая площадь: 56.1 м? Высота потолков: 4 м Открытая планировка ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 11 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: Москва, ЖК Клубный город на реке Примавера, квартал Вивальди, корпус 4.(отдельный вход с улицы). Описание, локация: Стилобат, примыкает к помещению под форматный супермаркет – соседняя дверь; просматривается с набережной и бульвара. Высокая стадия готовности, корпуса напротив сданы и заселены, застройка большей часть полуострова завершена. КРТ бывшего Тушинского аэродрома – знаковый проект для столицы: построен РостехСити и современный жилой район, привлекательный для жизни и бизнеса. Продолжается активное строительство новых кварталов с жилыми домами и социальными объектами, в пешей доступности - станция метро Спартак. ?Финансовые условия: Стоимость: 60 000 000 руб. МАП 400 000 руб. с 13-го мес.  Срок договора 5 лет.  Каникулы 6 мес., МАП с 7-12 мес. 300 000 руб. Индексация односторонняя с 24 мес. 5%. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620757/5010