Продается 2-комнатная квартира в Белгороде площадью 45.7 м² за 4390000 рублей

Адрес	Белгород, Садовая улица, 49
Комнат	2
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	31 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет Состояние: хорошее Тип комнат: распашонка
Опубликовано	11.02.2026 (52 дня назад)
Последнее обновление	11.02.2026 (51 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Продаётся 2-комнатная квартира распашонка в отличном районе! ПЛАНИРОВКА этой квартиры — редкость и удача! Большинство квартир этого ценового сегмента имеют смежные проходные комнаты. Данная же квартира предлагает уникальное преимущество: планировку распашонка с окнами на противоположные стороны дома. - Комнаты полностью разнесены, при желании их легко можно сделать изолированными. - Равномерное распределение естественного света в течение всего дня. - Просторные комнаты: 17 кв.м и 14 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Санузел: раздельный. - Имеется подвальное помещение, что решает вопрос хранения габаритных или несезонных вещей. СОСТОЯНИЕ: требует ремонта, при этом квартира жилая. Окна пластиковые, современная газовая колонка. Цена установлена с учётом этого факта, вы не переплачиваете за устаревший "чужой" ремонт. ДОМ: - Кирпичный, надежный. - Открытая парковка, современная детская площадка. РАЙОН мечты для жизни: спокойный и зеленый, много деревьев, ухоженные клумбы. Вся инфраструктура в шаговой доступности! - Магазины: Магнит, Пятерочка, рынок Восход, ТРЦ Мега Гринн. - Образование: Школы, детские сады, университеты Бел ГУ и БУКЭП рядом. - Транспорт: Остановка в одной минуте ходьбы. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ: Один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, объект без долгов и обременений. Полное сопровождение сделки! Звоните, чтобы договориться о просмотре!