Продается 1-комнатная квартира в Краснодаре площадью 46.3 м² за 5300000 рублей

Адрес	Краснодар, Российская улица, 267, к.2
Комнат	1
Общая площадь	46 м2
Жилая площадь	12.70 м2
Площадь кухни	17.4 м2
Этаж	1 из 18
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	2 балкона
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	11.02.2026 (56 дней назад)
Недорого Прямая продажа Вторичка С балконом

Эксклюзивное предложение: Современная квартира-бабочка в развитом районе с полной инфраструктурой Светлая и просторная однокомнатная квартира улучшенной планировки бабочка площадью 46 кв.м. с двумя балконами в одном из самых востребованных и развитых районов города. Ключевые преимущества объекта: · Продуманная планировка Бабочка— это современное и функциональное решение. · Два полноценных балкона: Редкое предложение на рынке! Один балкон примыкает к кухне-гостиной (идеально для зоны завтрака или мини-сада), второй — к спальной зоне (можно обустроить кабинет или место для отдыха). Оба балкона застеклены и в отличном состоянии. · Качественный современный ремонт: Квартира продается с готовым ремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Можно заезжать и жить. · Идеальная локация — с уже развитой инфраструктурой социальной и развлекательной · Транспорт: В шаговой доступности — трамвайная ветка, обеспечивающая быстрое и удобное сообщение с центром города и другими районами. Остановки общественного транспорта — в 3-5 минутах ходьбы. · Инфраструктура для семьи: В пешей доступности (не более 10-15 минут) находятся школы, детские сады, поликлиника, аптеки и супермаркеты а также крупный ТЦ "Лента". Все необходимое для жизни — прямо рядом с домом. Планировка и состояние (46 кв.м): · Просторная изолированная прихожая с местом для гардеробной системы. · Яркая гостиная, совмещенная с современной кухней, с выходом на первый балкон. · Уютная спальная зона с выходом на второй балкон. · Санузел совмещенный. · Вся необходимая бытовая техника остается по договоренности. Идеально для: · Молодых специалистов, ценящих комфорт и современные решения. · Пары, планирующей рождение ребенка, благодаря безопасному району и близости садов/школ. · Инвестора, так как подобные объекты в такой локации пользуются стабильно высоким спросом на арендном рынке. ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ. Серьезным покупателям — гибкие условия.