Продается дом в Севастополь площадью 130 м² за 12700000 рублей

Адрес	Родниковое, улица Степана Скитальца
Кадастровый номер	91:01:046001:1298
Комнат	3
Общая площадь	130 м2
Площадь участка	3.9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2026
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	11.02.2026 (51 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка

Лот №3247. ?? Дом в Севастополe, с. Родниковoе — жизнь cреди гор и чиcтoгo вoздухa 130 м? | учacтoк 4 cотки | Байдаpcкая долина | ипoтекa Идeальный дoм для cемьи или выгодныx инвecтиций в oдном из самых живoписныx мест Kрыма — Бaйдapcкoй дoлинe. Tишина, горы, лec, водoёмы и пpи этом удобнaя тpанспopтнaя доcтупнocть. ?? Локация, в которую влюбляются Дом расположен в окружении гор Кара-Даг, Кандыка и Курт-Кая, рядом с Чернореченским водохранилищем и озером Подгорным. Здесь чистый воздух, можжевеловые рощи, горные и лесные тропы, река — идеальное место для спокойной жизни и отдыха. ?? 30 минут до лучших пляжей: Батилиман, Ласпи, Форос ?? 5–7 минут до с. Орлиное (школа, детсад, МФЦ, банк, магазины, кафе) ?? Основные характеристики дома Площадь дома: 130 м? Участок: 4 сотки, огорожен Материал: натуральный ракушечник (строительство по СНиП) Состояние: дом готов к чистовой отделке — вы делаете интерьер под себя Фасад: утеплён и оштукатурен камешковой штукатуркой ?? Продуманная планировка Просторная кухня-гостиная 30 м? с панорамными окнами и видом на горы 3 спальни: 13 / 13 / 15 м? 2 санузла по 5 м? (можно установить ванну) Гардеробная и кладовая — всё для комфортной жизни ?? Качество строительства Фундамент: ленточно-монолитный, плита 30 см, сейсмопояс Стены: ракушечник + утепление 50 мм Крыша: односкатная, утепление минватой 150 мм, металлопрофиль Окна: ПВХ, ламинация, мультифункциональные стеклопакеты Sоlаr ?? Коммуникации Городская вода — подключена Электричество — 3 фазы, 15 кВт Канализация — септик Газ — магистраль проходит вдоль забора ?? Дополнительные преимущества Дом находится в огороженном поселке из 6 домов Тихо, безопасно, без плотной застройки Возможна продажа участка с подрядом строительства ?? Виды расчётов ?? Ипотека (в том числе семейная и IТ) ?? Сертификаты ?? Наличные ? Идеально подойдёт: Для семьи, мечтающей жить на природе Для инвесторов (рекреационная зона с высоким спросом) Для любителей активного отдыха и туризма ?? Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот дом — редкое сочетание природы, качества и перспективы роста стоимости.