Продается 2-комнатная квартира в Башкортостане площадью 47.5 м² за 5298000 рублей

Адрес	г Уфа, ул Степана Халтурина, 41/1
Кадастровый номер	02:55:010509:458
Комнат	2
Общая площадь	48 м2
Жилая площадь	30.1 м2
Площадь кухни	5.7 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Евроремонт
Балкон	Гардеробная
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1974
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: изолированные
Опубликовано	11.02.2026 (51 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

<p>Объявление №45076.</p> <div> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">Представляем вашему вниманию</span></strong><span class="sc-efBctP gcivou"> просторную и светлую 2-комнатную квартиру площадью </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">48 м²</span></strong><span class="sc-efBctP gcivou">, расположенную по адресу: г. Уфа, ул. Степана Халтурина, 41/1. Этот объект идеально подойдет семьям с детьми, пенсионерам или тем, кто ценит спокойную атмосферу и природу вблизи своего жилья. </span></p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">? </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">Преимущества квартиры:</span></strong></p> <ul class="sc-lbOyJj liHIUU"> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou"><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg">Расположение:</strong> первый этаж пятиэтажного дома обеспечивает легкий доступ и безопасность, особенно актуально для семей с маленькими детьми и пожилых людей.</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou"><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg">Ремонт:</strong> качественно выполненный капитальный ремонт включает полную замену труб, сантехники и коммуникационных сетей, гидроизоляцию в ванной, теплый пол в прихожей и по всей квартире, свежий и стильный интерьер с новым ламинатом.</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou"><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg">Пространство:</strong> две изолированные комнаты общей жилой площадью <strong class="sc-hTtwUo cVkpCg">30,1 м²</strong>, функциональные зоны для отдыха и занятий.</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou"><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg">Зона приготовления пищи:</strong> удобная кухня площадью <strong class="sc-hTtwUo cVkpCg">5,7 м²</strong>, оснащенная качественной бытовой техникой и мебелью, готовой к вашим гастрономическим экспериментам.</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou"><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg">Хранение:</strong> встроенные шкафы и гардеробная обеспечивают большое количество места для ваших вещей.</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou"><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg">Окружающая среда:</strong> тишина и зеленый район с видом на живописный двор и прилегающую территорию с цветущими деревьями и чистым воздухом.</span></li> </ul> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">Инфраструктура района:</span></strong></p> <ul class="sc-lbOyJj liHIUU"> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Рядом находятся три детских сада (№237, №30, №228) и две школы (№7, №100), что позволяет детям быстро добираться до образовательных учреждений пешком.</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Медицинские учреждения (поликлиника №50, медицинский центр «Меддик») и транспортная доступность с остановками («Башсбербанк», Южный автовокзал) делают проживание комфортным и удобным.</span></li> </ul> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">Для будущих владельцев</span></strong><span class="sc-efBctP gcivou">: вся мебель и техника остаются по договоренности и включены в стоимость объекта, приобретены новыми в 2022 году и пребывают в превосходном состоянии.</span></p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? </span><strong class="sc-hTtwUo cVkpCg"><span class="sc-efBctP gcivou">Заключение:</span></strong><span class="sc-efBctP gcivou"> этот объект готов к немедленному заселению и обладает всеми преимуществами для комфортной семейной жизни без больших расходов на ремонт и подготовку интерьера.</span></p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? Свяжитесь с нами для подробной консультации и записи на просмотр! Позаботьтесь о вашем будущем доме уже сегодня!</span></p> </div>