Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 276 м² за 736000 рублей

Адрес	Мещанский р-н., ул Гиляровского, 65, литера1
Метро	Сухаревская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	276 м2
Этаж	4 из 5
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	11.02.2026 (51 день назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Недорого С отделкой В центре

Арт. 91632407. Уникальное предложение в атмосферном историческом здании конца XIX — начала XX века в стиле эклектики с элементами модерна. Здесь сочетаются аутентичная архитектура, оригинальные фасады и современные офисные пространства в стиле Mid-Century Modern. Здание полностью сохранило свой исторический облик, включая лепнину, кованые решётки и оригинальную цветовую гамму. <strong>Ключевые характеристики:</strong> Блоки от 120 до 750 м? Этажи: 1–5 Общая площадь блоков с отделкой: 3 000 м? Площадь здания: 13 600 м? Камерная малоэтажная застройка Собственная территория и наземный паркинг <strong>Отделка в стиле люфт с сохранением исторических элементов</strong> (кирпичные стены, оконные проёмы) <strong>Условия аренды:</strong> <strong>Этажи 1–4:</strong> Блоки с отделкой: <strong>27 000–36 000 ?/м? в год</strong> Блоки без отделки: <strong>18 000 ?/м? в год + 3 месяца каникул</strong> Эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку Коммунальные платежи — отдельно Парковка: <strong>15 000 ?/месяц за место</strong> <strong>Этаж 5:</strong> Блоки с отделкой: <strong>20 000 ?/м? в год</strong> Условия по коммуналке и парковке те же <strong>Общие условия:</strong> Срок аренды: от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор В здании <strong>нет лифта</strong> <strong>Локация и инфраструктура:</strong> 5 минут пешком до м. Рижская и Проспект Мира Близость к ТТК (350 м), Садовому кольцу (1,5 км), проспекту Мира (160 м) Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, банки, фитнес-центры, гостиницы Рядом: Ботанический сад МГУ Аптекарский огород, Екатерининский парк, театры, музеи Идеально для компаний, которые ценят исторический шарм, камерную атмосферу и престиж центральной локации с полным набором современных офисных удобств. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.