Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 29.2 м² за 6800000 рублей

Адрес	Калининград, Московский пр-кт, 1А
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	29 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	2.6 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	11.02.2026 (51 день назад)
Последнее обновление	11.02.2026 (50 дней назад)

Арт. 56754270 Продается помещение свободного назначения площадью 29,2 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра. <br/> Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины. Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника &quot;Эдкарик&quot;, большой жилой массив, школа-лицей №23. По соседству в комплексе расположены пункт выдачи заказов маркетплейса &quot;Озон&quot; и небольшой продуктовый магазин.<br/>Земельный участок под зданием площадью 844 м2,находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 89/1000.<br/>Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. Помещение оборудовано стальным пандусом для комфортного заезда инвалидов -колясочников и детских колясок.<br/>Инженерное обеспечение включает в себя:Центральное водоснабжение и канализация;<br/>Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт);<br/>Электрическое отопление; <br/>Приточно-вытяжная вентиляция;<br/>Кондиционер Самсунг;<br/>Выделенная проводная линия интернета от оператора мобильной связи &quot;Диалог&quot;;<br/><br/> В состав продаваемого имущества также входят 3 холодильника, облачная АТС с переадресацией звонков на городской номер, с возможностью иметь вторую линию беспроводного интернета, программируемая рекламная панель, бойлер для подогрева воды, новый четырехступенчатый фильтр обратного осмоса для приготовления питьевой воды. В настоящее время в помещении расположена действующая аптека.<br/>Не упустите ...