Продается 2-комнатная квартира в Ярославле площадью 54.5 м² за 7350000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ярославль, улица Короленко, 30
Кадастровый номер	76:23:010101:42535
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	30.8 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	2 из 9
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2001
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Тип комнат: раздельные
Опубликовано	12.02.2026 (51 день назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

<u><em><strong>Продаётся 2-комнатная квартира в девятиэтажном кирпичном доме в районе Московского проспекта.</strong></em></u> Высокий второй этаж обеспечивает комфортное проживание.<br /> <br /> Квартира просторная, в хорошем состоянии, общая площадь &mdash; 54,5 кв. м: жилая площадь &mdash; 30,8 кв. м, кухня &mdash; 11 кв. м. Комнаты площадью 17,3 и 13,5 кв. м выходят на разные стороны дома, что обеспечивает хорошую освещённость и проветривание. В квартире раздельный санузел, удобный коридор и большая застеклённая лоджия &mdash; идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.<br /> <br /> Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой и создаст все условия для комфортной жизни. Рядом находится развитая сеть общественного транспорта, которая позволит быстро добраться до любой значимой точки города.<br /> <br /> За домом простирается большая пешеходная прогулочная аллея, ведущая к парку &laquo;Нефтяник&raquo;. Этот парк &mdash; настоящая жемчужина района: здесь есть детские площадки, аттракционы, парковые аллеи с велосипедными дорожками, а также знаменитый пруд с уточками. Летом можно покататься на лодках и катамаранах, а зимой &mdash; на лыжах.<br /> <br /> <u><em><strong>В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры:</strong></em></u><br /> * бассейн;<br /> * аптеки и медицинские учреждения (в том числе детская и взрослая поликлиники);<br /> * магазины (включая сетевые &laquo;Пятёрочка&raquo;, &laquo;Магнит&raquo;, &laquo;Верный&raquo;);<br /> * учебные заведения и детские сады (среди них &mdash; гимназии, школы, колледжи и университеты, например, Ярославский государственный технический университет, Ярославский государственный университет им. П. Г. Демидова и другие);<br /> * торговые центры (ТЦ &laquo;Вернисаж&raquo;, ТЦ &laquo;Фараон&raquo;, ТЦ &laquo;Шоколад&raquo;, ТЦ &laquo;Леруа Мерлен&raquo; и др.);<br /> * спортивные комплексы, включая &laquo;Атлант&raquo;, &laquo;Фитнес Хаус&raquo;, спортивный комплекс &laquo;Арена 2000 Локомотив&raquo; и ФОК.<br /> <br /> Также поблизости расположены областная библиотека для молодёжи имени А. А. Суркова и Детская библиотека № 6. Для любителей культурного и активного досуга в районе работает ДК им. Нефтяников с множеством кружков и секций.<br /> <br /> Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и богатой инфраструктурой. id:76656. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.