Продается дом в Воронежской области площадью 100 м² за 7500000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., свх Воронежский посёлок, Спортивная улица, 12, к.2а
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	87 м2
Площадь кухни	25 м2
Площадь участка	11 сот.
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество
Опубликовано	12.02.2026 (51 день назад)
Прямая продажа Вторичка

Внимание! Первая фотография наша фантазия на тему: какой может быть дом вашей мечты! Всё в ваших руках! Просто помечтайте! Продается современный, очень качественный, энергоэффективный дом в перспективном и уже обжитом месте. Участок 11 соток. Построен для себя! О доме: · Фундамент: Монолитная плита на 2 блока, высота от земли — 1 метр. Надежность и защита от влаги. · Стены: Газосиликатные блоки D500 (прочность М300). · Крыша: Фальцевая кровля из металлочерепицы. Долговечно и эстетично. · Армопояс: По всем несущим стенам с расчетом на строительство второго этажа. Отличный задел на будущее! · Отопление: Во всем доме — современная система теплый пол. Комфортно и экономично. · Окна: Во всех комнатах установлены панорамные окна. Много света и прекрасный вид. · Коммуникации: · Собственная скважина 29 м (пробурена в 2025 году). · Двухуровневый септик на 6 колец (евростандарт). Об участке (11 соток): · Территория абсолютно ровная, уже есть въезд и гараж. Сейчас участок пустой, но уже этой весной, вы можете посадить деревья, разбить газон, обустроить мангальную зону. · На участок завезено 7 КамАЗов чистого чернозема и 2 КамАЗа песка — готовый фундамент для ландшафтного дизайна. · Улица новая, с асфальтовым покрытием. · На данный момент соседи только с одной стороны — есть пространство для приватности. Инфраструктура и локация: · В шаговой доступности: магазины Семейный, Пятерочка, пункт выдачи OZON. · В самом совхозе Воронежский есть общеобразовательная школа и детский сад. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, современные технологии и перспективное расположение. Дом готов к проживанию! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!