Продается 1-комнатная квартира в Ярославле площадью 30.5 м² за 2850000 рублей

Адрес	Ярославль, Елены Колесовой, 22
Комнат	1
Общая площадь	30 м2
Жилая площадь	18 м2
Площадь кухни	6.5 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Год постройки:	1965
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	12.02.2026 (50 дней назад)
Последнее обновление	16.03.2026 (18 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

u003cpu003eBHИMAHИЕ! ОTЛИЧНОЕ ПРEДЛОЖEНИE! XOPОШАЯ ЦEНA!u003c/pu003eu003cpu003eПpoдaю oднокомнатную квapтиpу в CАMОM НAЧAЛЕ ДЗEРЖИНСКОГО PАЙOНA.u003c/pu003eu003cpu003eBТOPОЙ этаж 5-этaжного дома, не углoвaя &ndash; тeплaя, свeтлaя, суxaя.u003c/pu003eu003cpu003eОкна выxодят BО ДBOР - никакoго шума с дорoги.u003c/pu003eu003cpu003eТЕНЕВАЯ СТОРОНА.u003c/pu003eu003cpu003eОКНА ПЛАСТИКОВЫЕ (2022 год установки). u003c/pu003eu003cpu003eБАЛКОН ЗАСТЕКЛЕН и отделан деревом.u003c/pu003eu003cpu003eКвартира оборудована новой газовой колонкой-автомат &ndash; никаких проблем с горячей водой (отключение или низкое качество). Это также ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖАЕТ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.u003c/pu003eu003cpu003eВ Квартире ЗАМЕНЕНЫ ТРУБЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ. Установлен прибор учета холодной воды.u003c/pu003eu003cpu003eСанузел совмещен. Двойная входная группа, одна из дверей железная.u003c/pu003eu003cpu003eРемонт в квартире сделан в 2022-2023 годах. Напольное покрытие во всей квартире - КВАРЦ-ВИНИЛ (кроме ванной - плитка).u003c/pu003eu003cpu003eОстаётся часть мебели и бытовой техники: свежий кухонный гарнитур (2024 год), стенка и шкаф в комнате, прихожая.u003c/pu003eu003cpu003eВ подъезде живут приятные соседи &ndash; без вредных привычек. В подъезде сделан свежий ремонт. Двор также отремонтирован.u003c/pu003eu003cpu003eОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ. Вся инфраструктура рядом с домом. Сетевые магазины, несколько школ (72, 80, 81) и детских садов (126, 209, 211, 222), места для отдыха, спорта и развития. Прекрасная транспортная доступность, остановка рядом с домом (в т.ч. трамвай № 6), маршруты во все районы города. Через дорогу ОХРАНЯЕМАЯ СТОЯНКА авто.u003c/pu003eu003cpu003eБЫСТРАЯ ПРОДАЖА. Один совершеннолетний собственник (НЕ ПЕНСИОНЕР), Квартира во владении одной семьи с момента постройки дома, никто не зарегистрирован. БЕЗ ДОЛГОВ ЗА КОММУНАЛКУ, без проблем, без цепочек и без обременений.u003c/pu003eu003cpu003eБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Без каких-либо комиссий, сам бывший риелтор &ndash; продаю своё. Гарантирую бесплатное юридическое сопровождение сделки.u003c/pu003eu003cpu003eЗвоните, спрашивайте!!!u003c/pu003e id:55705. <br>&nbsp;