Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 77.4 м² за 14300000 рублей

Адрес	Казань, ул. Натана Рахлина, 3
Комнат	2
Общая площадь	77 м2
Жилая площадь	38 м2
Площадь кухни	15 м2
Этаж	7 из 14
Ремонт	Евро
Балкон	балкон
Год постройки:	2013
Опубликовано	12.02.2026 (51 день назад)
Последнее обновление	12.02.2026 (50 дней назад)
Вторичка С балконом

Объект №117318 удобная квартира в новом домеПpодaётся уютная квapтира в кирпичном домe от cобствeнникoв. В 2016 гoду мы выбирaли тpёxкoмнaтную квapтиру и случайно наткнулись на эту жeмчужину. C тex пop ни pазу нe пожaлели o свoём выбoре! Mы пoлюбили вид из окна на ночнoй гopoд, просторный кopидор, гдe дeти с удoвoльствием занималиcь cпоpтом. B прoстoрной куxнe-гостиной мы принимали друзей и родственников. В изолированных спальных комнатах было всегда достаточно места как для отдыха, так и для работы.Возможен ли торг?Небольшой торг уместен.Причина продажи:Пришло время нового этапа в нашей жизни — мы решили переехать в частный дом. За эти годы квартира стала для нас по-настоящему родной, и искренне верим, что найдётся новый владелец, который оценит все достоинства этого замечательного жилья и создаст здесь свои особенные воспоминания.Расположение и инфраструктура:Благоустроенный парк протяжённостью 3,5 км для летних прогулок и велопрогулокКаток прямо во дворе дома для зимних развлеченийШколы, детские сады, магазины, салоны красотыТренажёрный залУправляющая компания во двореХарактеристики квартиры:Качественный кирпичный дом 2013 года постройкиТолстые стены, обеспечивающие отличную шумоизоляциюИзолированные комнатыФранцузские окна в полПанорамное остекление балконаГардеробная комнатаЧистый подъездСпокойные соседиВ квартире остаётся:Современный кухонный гарнитур IКЕАВстроенная техника (плита, духовка)Большой шкаф в прихожейДиванПисьменный стол с полкамиГардеробная системаВажные условия:Чистая история собственников без пенсионеров иОтсутствие обремененийНет перепланировокВся сумма в договоре2 взрослых собственника, 2 ребёнка (минимальные доли, это значит, что нам не сложно подобрать встречный вариант и согласовать его с опекой)Возможен обмен на студию или 1-комнатную квартиру с доплатой