Продается коммерческое помещение в Москве площадью 21 м² за 23000000 рублей

Адрес	улица Маршала Чуйкова, 4
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	21 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	12.02.2026 (51 день назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
С отделкой

==ЛОТ 224483 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 165000руб. ГАП 1980000 руб. Предлагаем вашему вниманию два коммерческих помещения каждое площадью 21 кв.м. каждое, расположенные по адресу: улица Маршала Чуйкова, 4, всего в одной минуте пешком от станции метро Кузьминки. Первое помещение аренда- Ломбард 120тыс. Ксерокс 45тыс. Второе помещение мостабак 125тыс. Донер кебаб 40тыс. Цена указана за одну площадь! Здание находится в оживлённом районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для ведения бизнеса. Рядом расположены автобусные остановки, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и пассажиров. Первое помещение арендуется под ломбард, приносит стабильный доход, а второе используется для продажи табака и донер-кебаба. Высота потолков составляет 3 метра, а типовой ремонт позволит легко адаптировать пространство под ваши потребности. В соседних улицах находятся различные торговые и развлекательные центры, что дополнительно привлекает клиентов. Это отличная возможность для тех, кто ищет готовый бизнес с хорошей доходностью в динамично развивающемся районе Москвы.