Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 29.4 м² за 7300000 рублей

Адрес	Василеостровский р-н., Гаванская ул, 47 Б
Метро	Приморская
Комнат	2
Общая площадь	29 м2
Жилая площадь	21.30 м2
Площадь комнат	11 + 10.3 м2
Площадь кухни	4.7 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Дом	Панельный
Год постройки:	1904
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: смежные
Опубликовано	12.02.2026 (50 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка

Продаётся квартира. Гаванская ул., 47, литера Б. *Василеостровский район. 29,4 м?. 1-й этаж. Окна во двор.* Это не просто старый фонд. Это Гаванский рабочий городок — памятник регионального значения (Распоряжение КГИОП № 455-рп от 10.04.2024). Дом построен в 1905–1906 годах для Товарищества борьбы с жилищной нуждой. Первый в Петербурге опыт комплексной застройки квартала. Эта квартира — на первом этаже, который исторически был общественным: высокие потолки, крупные окна, парадный вход с кованым козырьком. Корпус литера Б — особенный. В нём сохранилась веерообразная лестница с известняковыми ступенями и кованым ограждением — предмет охраны, музейная редкость. О доме : Капитальный ремонт фасада, крыши, инженерных систем — 2016–2020 гг. Перекрытия: металлические балки с деревянным заполнением, износ всего 21%. В квартире (пол) по металлическим балкам бетонное заполнение Центральный газ. Приточно-вытяжная вентиляция (с 1906 года!). Тихий, озеленённый двор — строчная застройка, воздух и свет. О квартире: 29,4 м? — две уютные комнаты. Окна во двор. Совмещённый санузел. Компактная, тёплая, с характером. Это не метры. Это петербургский эксперимент, дошедший до нас в идеальной сохранности. Продаётся с условием встречной покупки. Собственность давняя, основание - ДКП. Звоните. Гавань ждёт своих. Номер объекта: #51/537306/24744