Продается коммерческое помещение в Москве площадью 325 м² за 75000000 рублей

Адрес	Тропарево-Никулино р-н., г, Вернадского пр-кт, 105
Метро	Юго-Западная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	325 м2
Этаж	- из -
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	13.02.2026 (31 день назад)
Последнее обновление	14.03.2026 (1 день назад)
Недорого У метро

Лот №983406 Уникальный объект в самом красивом доме у метро предлагается для свободного вида деятельности. Общая стоимость составляет 75 миллионов рублей, при этом 40 миллионов рублей оплачиваются единовременно по нотариальному договору купли-продажи ООО. Оставшаяся сумма в размере 35 миллионов рублей предоставляется в рассрочку на срок до 7 лет. Указанная цена ниже рыночной. Договор купли-продажи заключается с городом Москва через Департамент городского имущества. Имеется возможность взыскать убытки с ДГИ за последние два года и вернуть депозит в размере 1,5 миллиона рублей во внесудебном порядке. Объект расположен в Москве на проспекте Вернадского, дом 105, корпус 4, в двух минутах ходьбы от станции метро Юго-Западная. Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход. По документам помещение является подвалом, но фактически расположено на уровне первого этажа. Окна в помещении отсутствуют. Технические характеристики включают площадь 325 квадратных метров и высоту потолков 5 метров. Помещение подходит для видов деятельности свободного назначения, включая торговлю. Состояние объекта требует капитального ремонта, это новостройка в бетоне. На фотографиях представлено как реальное состояние помещения, так и возможные варианты его обустройства. Документация включает договор купли-продажи с ДГИ города Москвы. Стоимость выкупа составляет 416 тысяч рублей ежемесячно плюс 6 процентов годовых. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ №983406