Продается коммерческое помещение в Москве площадью 75 м² за 19800000 рублей

Адрес	Перово р-н., г, Металлургов ул, 5
Метро	Перово
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	75 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 20
Опубликовано	13.02.2026 (33 дня назад)
Последнее обновление	17.03.2026 (сегодня)
Недорого Эконом

Лот №1031251 Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с надёжным сетевым арендатором — салоном красоты. Первая линия. Действующий бизнес с большой клиентской базой и безупречной репутацией. Финансовые показатели: Текущий МАП — 160 000 ? Индексация 10% ежегодно Окупаемость — 10 лет, с учетом индексации-7 лет. Помещение с дорогим дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных материалов — в ближайшие 10 лет не потребуется вложений. Установлены система охраны и пожарная сигнализация. Планировка функциональная: два отдельных входа/выхода, что повышает ликвидность и удобство эксплуатации. Локация: Пешая доступность до метро Перово Внутри густонаселённого жилого массива Сформированная инфраструктура Стабильный пешеходный и клиентский трафик Отличный вариант для инвестора, который хочет получать прогнозируемый доход с первого дня без операционных рисков. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №1031251