Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 60 м² за 2500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Зубчаниновское шоссе, 81в
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	60 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	13.02.2026 (49 дней назад)
Последнее обновление	24.03.2026 (10 дней назад)
Недорого Эконом

Продаётся уникальный комплект из двух коммерческих помещений на первой линии! Месячная арендная плата с двух помещений варьируется от 70 000 до 80 000 рублей в месяц! Это идеальный вариант для пассивного дохода или расширения своего дела. Одно помещение уже приносит стабильную прибыль (сдано арендатору), во втором — ваш полностью готовый к работе банный бизнес. Помещения находятся в золотой чаше Кировского района — на пересечении Зубчаниновского шоссе и ул. Магистральная. Это кольцо с трафиком 1000+ машин в час. Вас видят все, кто едет в/из города, а также клиенты с ближайшего автосервиса и автомойки. Что вы получаете: Два отдельных входа, два независимых помещения. Одно помещение — готовый бизнес под ключ (сауна/баня): есть комната отдыха, парная, санузел. Бери и работай! Второе помещение — надёжный арендатор, который платит и не требует вашего участия. Центральное водоснабжение. Канализация (септик). Электричество 380В с выделенными 15 кВт — достаточно для мощного банного оборудования. Отличные вывески — залог прибыли. Здесь есть место под баннер на торце и конструкции над входом. Вы будете заметнее конкурентов. Остановка в 150 метрах, рядом частный сектор (постоянные клиенты), автомойка, шиномонтаж, магазин. Люди приходят соседями и возвращаются снова. Земля в аренде до 2033 года с последующей пролонгацией на 9 лет! Все документы готовы предоставить лично! Стоимость продажи 2 500 000 рублей.