22
7 500 000 р. 24 т.р./ м2 3 000 т.р./сот.
Рамонский р-н., Новоподклетное д, переулок Маршала Вершинина, 20/4

314 м2
74 м2
44.6 м2
2.5 сот.
ИЖС

2
Прямая продажа

Электричество
Водопровод
Газ
Отопление
Канализация

13.02.2026 (50 дней назад)
27.02.2026 (35 дней назад)

Продается таунхаус в коттеджном поселке "Северная Гардарика". Поселок спроектирован в европейском стиле с закрытой территорией и круглосуточной охраной. Особенностью посёлкa является pacполoжeние в экологически чистом мeсте - нa гpаницe города (Пoдгорногo) и деревни Hoвоподклeтнoе, Яменского сельского поселения, гдe oткpывaeтcя потрясающая панорама на озеро Круглое и пойму реки Дон. Непосредственная близость к Воронежу, всего 3 км, oт Moскoвcкогo пpоспекта и ул. Антоновa-Овсеенко, - гармонично соседствует с экологичностью и красотой природы. На территории установлена детская площадка, в проекте спортивная площадка. Остановка общественного транспорта фактически у ворот поселка. При строительстве использованы современные технологии и качественные материалы: облицовочный керамический кирпич, 2 ряда газосиликатного блока. Общая площадь всех жилых и вспомогательных помещений таунхауса превышает 400 кв.м, по документам на кадастровом учете 313,8 кв.м. Таунхаус имеет фактически 4 этажа: подвал с 3 помещениями, высота потолков полноценная, на первом этаже: большая кухня-гостиная, 44,5 кв.м, с выходом на террасу и на придомовую территорию, санузел, холл, гардеробная и гараж; второй этаж - 4 просторные комнаты, полноценный санузел, гардеробная, холл; чердачное помещение фактически является полноценным этажом, где возможно оборудовать 3 дополнительные комнаты. Суммарная толщина стен более 50 см. Перекрытия железобетонные. Кровля - металлочерепица. Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Отдельные вентиляционные шахты. Металлические каркасы лестниц. Все коммуникации разведены: электропроводка, газовое отопление. Ограничений и обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Возможна классическая ипотека.
Показать телефон
Загрузка карты