Продается дом в Севастополе площадью 698 м² за 41000000 рублей

Адрес	Севастополь, Ромашковая улица
Комнат	9
Общая площадь	698 м2
Площадь участка	11.3 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	3
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	13.02.2026 (50 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка

Лот №2830. ?? Инвестиционный комплекс из 2 домов | Готовый арендный бизнес | Севастополь ?? Отличный вариант для инвестиций с возможностью быстрого запуска дохода! ?? Нахимовский район, ул. Ромашковая (район Горпищенко) Продаются два дома на отдельных земельных участках — идеальный формат под арендный бизнес, апартаменты, хостел или частный детский сад. ?? Дом №1 — 177 м? | участок 5,5 соток ?? Формат: доходный дом - 6 студий с отдельными входами - 1 этаж: 3 студии с ремонтом - 2 этаж: 3 студии (черновая отделка) ?? Часть уже готова к сдаче — можно сразу получать доход ?? Потенциал увеличения прибыли после завершения ремонта ?? Подойдёт под: — посуточную аренду — долгосрочную аренду — мини-гостевой дом ?? Дом №2 — 698 м? | участок 5,8 соток ?? Крупный инвестиционный объект 1 этаж: - 5 студий (под ремонт) - помещение под сауну/баню - котельная 2–3 этажи: - свободная планировка ?? Возможности: — апартаменты — хостел — частный детский сад — образовательный центр ?? Коммуникации: ?? Электричество ?? Центральная вода ?? Канализация + септик ?? Возможность подключения газа ?? Локация: — развитый жилой район — рядом магазины — остановки общественного транспорта — удобный выезд в разные районы города ?? Инвестиционные преимущества: ?? Готовый формат арендного бизнеса ?? Возможность масштабирования ?? Разделение потоков арендаторов ?? Высокий спрос на студии ?? Поэтапный запуск и рост доходности ?? Отличный вариант для инвестора, который ищет: — стабильный доход — перспективный проект — недвижимость с ростом стоимости ?? Звоните — расскажу подробнее и организуем показ