Продается 1-комнатная квартира в Казани площадью 30 м² за 6150000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, ул. Заслонова, 8
Комнат	1
Общая площадь	30 м2
Жилая площадь	21 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	5 из 5
Ремонт	Требуется
Балкон	без балкона
Год постройки:	1966
Опубликовано	13.02.2026 (50 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)
С отделкой Малоэтажные Малогабаритные Вторичка С балконом

Объект №117306 1к предчистовая квартира в Вахитовском районе-Квартира в центре города Казани, в ВАХИТОВСКОМ районе! -НЕ УГЛОВАЯ, в центре дома, ТИХИЕ СОСЕДИ -В тихом окружении на второй линии вдали от дорог -В зоне с развитой инфраструктурой  -ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР с достаточным количество машиномест даже зимой  + вдоль улицы Заслонова-карманоы для свободной парковки  -БЕЗОПАСНЫЙ РАЙОН, дороги зимой чистятся  - рядом Вахитовское РОВД -Вид из окон во двор на зеленые насаждения и современные дома. -Перед окнами в 10 метрах - красивое раскидистое дерево,   (придает экологичность, уют и кулуарность для утреннего чаепития,защищает от жары летом.  -Панорама из окон направлением на ЮГО-ВОСТОК\юг\юго-запад (поэтому  В КВАРТИРЕ ВСЕГДА СВЕТЛО)  -ТОЛСТЫЕ кирпичные СТЕНЫ  70 см обеспечивают тишину, тепло зимой\прохладу летом  -20 мин пешком до улицы Баумана и м.Суконная слобода.  -Рядом улицы: Достоевского , Калинина, Чехова, Вишневского,Бутлерова,  Ершова,Павлюхина , Спартаковская. -В ШАГОВОЙ доступности школа №98,28, 96, садики, парк Горького, магазины,пункты выдачи, салоны связи, аптеки, ветеринарная клиника, ВУЗы (КГАСУ, КГМУ, КФУ), больницы, поликлиники. -Удобные ВЫЕЗДЫ на транспортные развязки в Приволжский, Советский районы и в Заречье. -во дворе - маленькая часовня, что придает покой и камерность всему микрорайону. -В шаговой доступности остановки общественного транспорта   ПРИЯТНЫЙ УНИКАЛЬНЫЙ БОНУС : 20 мин пешком через частный сектор и лесопарк   до РЖД станции Ометьево  -шума поездов НЕ слышно ( ж\д пути в низине, закрытой лесопарком)   -КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт всего дома сделан в 2017г -КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт квартиры сделан в 2026г  -реновация на совесть (ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА WHITE BOX):  демонтирован старый пол,  демонтирована штукатурка полностью,  демонтирован старый потолок,  санузел совмещенный, демонтирована старая электропроводка,  демонтированы трубы водоснабжения и трубы канализации,  пластиковые окна демонтирована старая дверь.  проведена полностью новая электропроводка,  выведен кабель под кондиционер, бра, ТВ и интернет(Уфа) проведено полностью новое водоснабжение,  по уровню залит пол (сухая стяжка).  отштукатурены под уровень стены,  произведена шпаклевка на стены.  поставлена новая входная дверь.  -в квартире покупатель может установить свою варочную электропанель и электробойлер   ЛИБО оставить газ.плиту и газ.котел собственника (по договоренности). -Квартира ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ПОД ВАШ ДИЗАЙН на ваш вкус  ( в обьявлении представлен проект для варианта со стенами и  порекомендую вариант от архитектора под имеющиеся разводки варианта-студии)  -минимальные вложения (так как вся сложная и грязная работа УЖЕ сделана).  -Вам осталось лишь сделать  напольное покрытие,  наклеить или покрасить стены,  натянуть потолок 1 взрослый собственник, документы в порядке -Отличный вариант для себя или для сдачи ( высокая проходимость, центр города)!  (портрет покупателя - студент, молодая семейная пара, активные люди среднего возраста) Не упустите свой шанс жить в тихом, историческом центре Казани, в Вахитовском районе!  Покажу в любое время суток (живу в соседнем доме). Звоните!