Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 155.6 м² за 1670000 рублей

Адрес	Басманный р-н., ул Покровка, 21-23/25, литера1
Метро	Китай-город
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	156 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	13.02.2026 (49 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (сегодня)
С отделкой В центре

Арт. 91731053. Уникальное предложение на одном из ключевых торговых коридоров столицы — Маросейка–Покровка. Помещение площадью 155,6 м? на 1-м этаже с отдельным входом с 1-й линии и служебным входом с переулка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, полная техническая готовность под ресторанный проект, возможность получения алкогольной лицензии. <strong>Ключевые характеристики:</strong> Площадь: <strong>155,6 м?</strong> Этаж: 1 Режим работы: <strong>24/7</strong> Отдельный вход с фасада с 1-й линии, служебный вход / зона разгрузки со стороны Белгородского проезда Витринное остекление Место на фасаде под вывеску и панель-кронштейн Электрическая мощность: <strong>75 кВт</strong> Вентиляция: приток / вытяжка <strong>Возможность получения алкогольной лицензии</strong> Доступ 24/7 Локация: <strong>ул. Покровка, 21-23/25 стр. 1</strong>, в пешей доступности от метро Китай-город и Чистые пруды, ЦАО <strong>Коммерческие условия:</strong> Арендный платеж (МАП): <strong>1 670 000 ?/месяц</strong> НДС включен в ставку <strong>Преимущества локации:</strong> <strong>Топовый торговый коридор Москвы</strong> — Маросейка–Покровка с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком <strong>Окружение:</strong> офисные центры, банки, государственные учреждения, магазины, рестораны <strong>Престижный адрес</strong> в историческом центре столицы <strong>Высокая концентрация платёжеспособной аудитории</strong> <strong>Идеально подходит для:</strong> Ресторана, кафе, бара (с возможностью получения алкогольной лицензии) Гастро-проекта премиум-класса Флагманского магазина или шоу-рума Банковского отделения или офиса премиум-сегмента Это помещение — редкая возможность арендовать полностью подготовленное пространство с отдельным входом, мощной электрикой, собственной вентиляцией и зоной разгрузки в самом сердце Москвы. Готовое решение для запуска премиального ресторанного или retail-проекта с максимальной видимостью и круглосуточным доступом. Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий аренды. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.