Продается дом в Борисоглебске площадью 221.1 м² за 16500000 рублей

Адрес	Борисоглебск, ул Калинина
Комнат	5
Общая площадь	221 м2
Жилая площадь	90 м2
Площадь кухни	42.1 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Год постройки:	2012
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	13.02.2026 (50 дней назад)
Последнее обновление	13.02.2026 (49 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 91750352. <strong>Уютный дом для большой семьи в самом экологичном районе города!!!</strong> <strong>Продается капитальный двухэтажный дом, где каждый квадратный метр пропитан заботой и комфортом.</strong> <strong>Основные параметры:</strong> • <strong>Общая площадь:</strong> 221,1 кв.м (отапливаемая — 187,2 кв.м). • <strong>Участок:</strong> 15 соток — простор для отдыха, садоводства и жизни. • <strong>Год постройки:</strong> 2012 (дом полностью отстоялся, введен в эксплуатацию и готов к долгим годам службы). • <strong>Коммуникации:</strong> Центральное водоснабжение и центральная канализация — редкое и крайне важное преимущество для частного сектора! <strong>Ваш будущий дом изнутри:</strong> <strong>1 этаж — пространство для встреч и уюта:</strong> • <strong>Кухня-гостиная (42,1 кв.м):</strong> Сердце дома, где хватит места для больших семейных ужинов и приема гостей. • <strong>Застекленная веранда (33,9 кв.м):</strong> Идеальное место для утреннего кофе или летних вечеров с видом на сад. • <strong>Спальня (26,2 кв.м):</strong> Просторная комната, которую можно использовать как гостевую или основную спальню для тех, кто не хочет лишний раз подниматься по лестнице. • <strong>Холл:</strong> Вместительный коридор с <strong>системой теплый пол</strong> — забудьте о сырости и холоде в демисезон. • <strong>Котельная</strong> (8 кв.м.) • <strong>Санузел </strong>(4,2 кв.м)<strong>.</strong> На второй этаж ведет <strong>шикарная качественная лестница</strong>, выполненная по индивидуальному проекту — она является настоящим украшением интерьера. <strong>2 этаж — зона тишины и отдыха:</strong> • <strong>3 изолированные спальни:</strong> У каждого члена семьи будет свое личное пространство. • <strong>Кабинет:</strong> Идеальное решение для тех, кто работает удаленно. • <strong>Ванная комната и отдельный санузел:</strong> Максимальный комфорт для большой семьи. <strong>Бонус:</strong> В доме имеется <strong>сухой и просторный погреб (около 30 кв.м)</strong> — идеальное место для хранения запасов, заготовок или обустройства мастерской. <strong>Участок и постройки:</strong> Здесь есть всё для комфортной загородной жизни: • <strong>Огромный гараж (50 кв.м):</strong> Свободно поместятся автомобили, техника и инструменты. • <strong>Для садоводов:</strong> Надежная теплица и уже плодоносящие деревья, которые будут радовать вас урожаем. • <strong>Для питомцев:</strong> Оборудованный просторный вольер для собаки. • Территория в 15 соток позволяет реализовать любые идеи: от установки бассейна до ландшафтного дизайна. <strong>Инфраструктура и локация:</strong> Дом расположен в лучшем районе города — здесь чистейший воздух и тишина, при этом всё необходимое под рукой: • <strong>2 минуты пешком</strong> до школы и двух детских садов — ваши дети смогут ходить на учебу самостоятельно и безопасно. • <strong>В шаговой доступности:</strong> продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, почта и поликлиника. • <strong>Природа:</strong> рядом лес для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. <strong>Этот дом — редкое сочетание городского комфорта и загородного спокойствия. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!</strong> <strong>"Борград - Ваш надежный партнер в мире недвижимости: честность, открытость и индивидуальный подход к каждому клиенту!"</strong> <strong>Честность и Прозрачность</strong> Мы понимаем, что покупка или продажа недвижимости — это серьезный шаг. Поэтому мы гарантируем полную честность на каждом этапе сделки. Наша команда предоставляет исчерпывающую информацию о каждом объекте, включая скрытые недостатки, чтобы Вы могли принимать взвешенные решения. Мы не скрываем ничего и всегда готовы ответить на Ваши вопросы. <strong>Возможности и Разнообразие</strong> Мы предлагаем широкий спектр услуг: от помощи в покупке и продаже недвижимости до аренды и кадастровых работ. Благодаря обширной базе объектов мы можем предложить Вам варианты на любой вкус и бюджет. Независимо от того, ищете ли Вы уютную квартиру или просторный дом, у нас есть решение для Вас! <strong>Открытость и Индивидуальность</strong> Каждый клиент для нас уникален. Мы внимательно выслушиваем Ваши пожелания и потребности, чтобы предложить именно те объекты, которые соответствуют Вашим критериям. Наши риелторы работают в тесном сотрудничестве с Вами, обеспечивая открытость и прозрачность на всех этапах сделки. <strong>Оперативность и Удобство</strong> Мы ценим ваше время! Наша команда работает оперативно, чтобы Вы могли быстро получить нужную информацию и принять решение. Мы организуем показы объектов в удобное для Вас время и предоставляем все необходимые документы в кратчайшие сроки. <strong>Безопасность</strong> Ваша безопасность — наш приоритет. Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделок и защищаем Ваши интересы на каждом этапе. Наши специалисты имеют опыт работы с различными правовыми аспектами недвижимости, что позволяет минимизировать риски. <strong>Гибкость</strong> Мы понимаем, что каждый клиент имеет свои уникальные потребности и обстоятельства. Поэтому мы предлагаем гибкие условия сотрудничества: возможность индивидуального обсуждения комиссий, адаптация услуг под ваши требования и готовность к переговорам. Мы верим, что покупка или продажа недвижимости — это не просто сделка, а важное событие в жизни каждого человека. Мы стремимся сделать этот процесс максимально приятным и запоминающимся. Выбирая нас, вы получаете не просто риелтора, а надежного партнера, который будет рядом на каждом шаге Вашего пути в мире недвижимости. Мы обещаем честность, открытость и индивидуальный подход, а также оперативность и безопасность сделок. Давайте вместе сделаем этот процесс комфортным и радостным!