Продается 3-комнатная квартира в Казани площадью 98.5 м² за 16799000 рублей

Адрес	Казань, Фатыха Амирхана ул, 103
Кадастровый номер	16:50:110404:1360
Комнат	3
Общая площадь	98 м2
Жилая площадь	54 м2
Площадь кухни	16.3 м2
Этаж	5 из 10
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2009
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель Лифт
Опубликовано	14.02.2026 (48 дней назад)
Последнее обновление	14.02.2026 (47 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 129856503 <br>В продаже шикарная трехкомнатная квартира в кирпичном доме на 5 этаже, по адресу Амирхана 103. Дом признан Образцово - показательным, свежий - 2009 года постройки. <br> <br><em>Плюсы вашего приобретения:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>у дома своя большая закрытая территория;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>есть свои парковочные места;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>квартира свободна от проживания. </li></ul> <br> <br><em>О КВАРТИРЕ:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Планировка у квартиры - распашонка, за счет этого квартира быстро проветривается и хорошо циркулирует воздух. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Квартира 98,5 кв.м, где комфортно все: просторная кухня - гостиная 16,3 метра с выходом на просторный балкон (есть теплые полы) . Кухонный гарнитур сделан из дуба, все из высокого качества материалов было сделано. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В квартире 3 спальни: детская (13,4 м), родительская комната (17,9 м) и зал (22,7 м), если нужно - из зала можно сделать полноценную 3 спальню. В зале на полу паркет.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Везде, где есть плитка - есть теплые полы. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Также идет раздельный санузел, что очень удобно в большой семьей.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Соседи все приличные, спокойные.</li></ul> <br> <br><em>О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Внутри двора есть своя точка с питьевой водой - Живая вода.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Во дворе дома находится современная, классная детская площадка. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Рядом с Амирхана 103 находится все, что нужно: Спар рядом, Акимбо - фитнес-зал, М-видео, точка ВБ, Озон, стоматология, фруктовый рай и тд.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Школа 170 в 5 минутах, садики рядом. Также в 2 минутах - центр детского творчества. </li></ul> <br> <br> <br><em>ПО ДОКУМЕНТАМ:</em><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>первые собственники данной квартиры </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>продаем в связи с тем, что уже переехали в дом</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вся стоимость в договоре. </li></ul> <br> <br>Приходите на просмотр! Я помогу с одобрением ипотеки, если нужно будет - помогу продать вашу недвижимость, для покупки данной квартиры!