Продается дом в Ленинградской области площадью 3800 м² за 40800000 рублей

Адрес	110 км. Выборгское шоссе, Выборгский р-н., Селезнево, ул Заречная
От города	110 км.
Общая площадь	3,800 м2
Площадь участка	38 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность постоянного проживания
Опубликовано	14.02.2026 (48 дней назад)
Последнее обновление	25.03.2026 (9 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

ID в ИМЛС: 20041702 Продается уютный двухэтажный дом из калиброванного бруса , построенный в 2018 году. Общая площадь составляет 200 кв.м.( 147 м2 сам дом и примыкающая к нему веранда 50 м2 ), на участке 38 соток категории ИЖС, земли поселений. 23 сотки собственность, ещё 15- аренда ( водоохранная зона, река Селезнёвка). Дом выполнен с евро ремонтом, что обеспечивает современный и качественный внешний вид. На первом этаже расположена просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. В доме четыре комнаты, каждая из которых оформлена с вниманием к деталям. Есть большая гардеробная. Установлено цифровое ТВ, обеспечивающее комфортное проживание. Для удобства предусмотрены все необходимые коммуникации: водоснабжение осуществляется через скважину 110 м. глубины а канализация — септик. Отопление осуществляется электрическим котлом и камином, что создает особую атмосферу уюта и тепла. На территории участка есть несколько вспомогательных строений 1. гостевой дом- баня, 64 м2, с отличной парилкой и всеми удобствами. 2. спортзал 50 м2, с тренажёрами, гантелями и т.д. есть стол для пинг- понга. 3. гараж на 5 авто, примерно 60 м2. 4. погреб стационарный, примерно 20 м2. 5. сарай, дровник, беседка. Участок примыкает вплотную к реке, где оборудована своя набережная с пляжиком. По периметру высокий кирпичный забор, оборудовано видеонаблюдение. Ворота автоматические. Везде проведены ландшафтные работы. Хорошая транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми.