Продается дом в Новосибирской области площадью 127.4 м² за 8200000 рублей

Адрес	Новосибирский р-н., Новосибирская область, 4-я Тулинская улица
Общая площадь	127 м2
Площадь участка	6 сот.
Этажей	2
Дом	Деревянный
Год постройки:	2018
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет
Опубликовано	14.02.2026 (49 дней назад)
Последнее обновление	26.02.2026 (36 дней назад)
СНТ Вторичка

Дом по ул. 4-я Тулинская (снт Тулинка-2) . Общей площадью: 127.40 кв.м. В продаже уютный двухэтажный дом из бруса на земельном участке 6 соток в СНТ Тулинка-2 Вся инфраструктура ГОРОДА в шаговой доступности. Дороги зимой чистятся! Предлагаем вашему вниманию замечательный двухэтажный дом общей площадью 127 кв. м, расположенный в черте города. Дом построен из высококачественного бруса 150.150, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и создает комфортный микроклимат внутри помещения круглый год. Дом под самоотделку. Дом и земля в СОБСТВЕННОСТИ, прописка сельская. Основные характеристики: - Площадь: 127 кв. м - Этажность: 2 этажа - Материал стен: брус 150.150, утеплитель, сайдинг металлический под бревно. Фундамент ленточный, глубиной -1метр. Вода ЦЕНТРАЛЬНАЯ заведена в дом, без разводки по дому. Разведено отопление, установлены батареи. Установлены 2 циркуляционных насоса отдельно на 1 и 2 этаж. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 63 кв. метров - кухня-гостиная, гостиная, гардероб, санузел, котельная ВТОРОЙ ЭТАЖ - 64 кв. метров - 3 спальни. МАНСАРДА - свет заведен, установлена лестница, можно сделать 3 этаж. Коммуникации- газ центральный (подключение оплачено, заведен на участок) , вода центральная. Отдельный кран для поливочной воды. Отопление газовым или электрокотлом ( 2 ветки ) . Покупателю электрокотел в подарок. Электричество 220 кВт, возможно подключение 380 кВт. , установлены розетки и выключатели, слив местный на 3 кольца. К дому пристроена котельная с отдельным входом с улицы и окном-форточкой в соответствии с требованиями. БАНЯ- 42 кв. метров, из бруса 150.150, утеплитель, металлический сайдинг под бревно, отопление печное, отдельный септик. Участок 6 соток. На участке - теплица, туалет, погреб. , плодово-ягодные (яблоня, малина, облепиха, крыжовник, вишня) , цветы. Выполнена укладка тротуарной плитки- по периметру дома, дорожки и площадка перед домом. В шаговой доступности от общества инфраструктура жилого района: детские сады, школы, поликлиника № 22, продуктовые магазины, аптеки, бассейн и ЛДС Фламинго. Остановка автобуса ул. Зорге в пяти минутах ходьбы, до метро Пл. Маркса 15 минут на машине или автобусе. Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник. Без обременений. Прописка областная - что дает ряд льгот (страхование, субсидии и тд) . Расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для тех, кто ценит тепло деревянного дома и удобство городской жизни. Звоните! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054178951