10
8 400 000 р. 210 т.р./ м2
Дорогомилово р-н., Генерала Ермолова ул, 10/6
Парк Победы

Универсальные помещения
40 м2

- из 9

14.02.2026 (21 день назад)
14.02.2026 (20 дней назад)

Продам помещения с гарантированным, надежным доходом и быстрой окупаемостью 7 лет. Собственник, без комиссий. Фактическая окупаемость еще быстрее, не учтен рост стоимости и индексация аренды. Инвестиционные показатели • Окупаемость: 7 лет • Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация— оплачивает арендатор. Локация и инфраструктура: • Транспортная доступность: 4 мин. пешком от м. Парк Победы. • Локация в престижном районе Дорогомилово Западно-административного округа Москвы. • Удобство: Отличная транспортная доступность, отдельный презентабельный вход в помещение, приточно-вытяжная система вентиляции. • Трафико-образующие арендаторы: ПВЗ, бьюти мастера и так далее. В помещении высокий трафик людей, что обеспечивает хороший спрос на аренду и ликвидность помещения. Полностью готовый пассивный актив: • Дизайнерский ремонт, отдельный презентабельный вход с улицы. • Инфраструктура для бизнеса: окна и приточно-вытяжная система вентиляции, отдельные санузлы для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете. • Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление. • Продуманная планировка: Декорированные зоны ожидания и кухня для арендаторов. • Собственность: Полная юридическая чистота. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку(ДКП). Номер объекта: #51/561537/20758
Показать телефон
Загрузка карты