Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 653.2 м² за 163730000 рублей

История изменения цены

Адрес	Приморский р-н., Савушкина ул, 77
Метро	Старая деревня
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	653 м2
Этаж	1 из 3
Опубликовано	15.02.2026 (47 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Объект реальный! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????По просьбе собственника информация может отличаться, подробная презентация об объекте по запросу или при личной встрече! Звоните все расскажем и покажем!</strong><br /><br />????????Предлагаем в ПРОДАЖУ здание с панорамными окнами и парковкой, с сетевым федеральным арендатором "РОСТИКС" (KFC), в развитом сложившемся районе в популярнейшей локации!<br /><br />?Постоянный трафик, обслуживание гостей на автомобилях, в зале и на летней площадке в сезон! <br />???????<br /><strong>?Очень популярное насиженное место! </strong>Свежий ремонт, все новое! Разрешена надстройка доп площадей!<br />???????<br /><strong>?Окупаемость ок 9 лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 653.2 м2;<br />???????• Земля: в собственности;<br />• Мощность электросети: 230 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />Стоимость: 163.730.000 руб. <br />Арендный поток: 1.500.000 руб./мес. <br />Арендаторы: "РОСТИКС" (KFC)<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный автомобильный и пешеходный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние;<br />• Отдельный вход - 4;<br />• Витринные окна;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 230 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/569455/16490