Продается 2-комнатная квартира в Челябинске площадью 55 м² за 7300000 рублей

Адрес	Челябинск, ул Уютная, 18
Комнат	2
Общая площадь	55 м2
Жилая площадь	34 м2
Площадь кухни	18 м2
Этаж	3 из 3
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро Пол: Ламинат
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2019
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	От владельца Возможность приобретения в ипотеку Мебель Интернет Стиральная машина Холодильник Охрана Сигнализация Состояние: отличное
Опубликовано	16.02.2026 (47 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2026 (1 день назад)
От собственника Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

ID в ИМЛС: 47727844 #Дом территориально расположен в РФ, Челябинская область, городской округ Челябинский, поселок Западный, микрорайон Привилегия, улица Уютная, дом 18. = О КВАРТИРЕ: • Правильная эргономичная планировка: студия-гостиная 24м?+спальня 20м?+ отдельная гардеробная. •3 квартиры на просторной площадке. Соседей сверху и сбоку нет, только помещение с ИПУ (индивидуальными приборами учёта). •Ремонт по евростандарту: произведена заливка пола бетоном, ровные механически оштукатуренные стены, поклеены обои под покраску, качественный ламинат 32-й серии с подложкой, прихожая отделана керамогранитом, санузел облицован плиткой, произведена разводка электрики, установлены счетчики учета, проведен интернет и телевидение. •Мебель и технику оставим по договоренности. •Входная дверь в парадную на фотоэлементах функционирует в автоматическом режиме. •По Выписке ЕГРН от 15.02.2026 года куплена более 3-ёх лет назад за собственные средства, один совершеннолетний собственник, без обременений и перепланировок. •Полная стоимость в ДКП. =О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ?Закрытая и охраняемая территория жилого квартала под видеонаблюдением; ?Прогулочная зона, парк и живописный пруд неподалёку; ?Транспортная доступность: ближайшая автобусная остановка всего в 2 мин. ходьбы, маршрутные такси и автобусы курсируют с завидной регулярностью; ?Просторные парковки вне двора обеспечивают достаточное количество парковочных мест; ?Рядом муниципальный д\с №70, IТ-лицей Привилегия, МЦПолимедика, Академия спорта, фитнес-клуб Bright Fit, УК, аптеки, продуктовые супермаркеты Лента, Монетка, Магнит, ЖизньМарт, маркетплейсы OZON и Wildberries; 5 мин до Вишневой Горки (там целый проспект магазинов, аптек и точек бытового обслуживания населения); ? Жилой комплекс окружен лесом, 15 мин неспешной ходьбы до Шершневского водохранилища. ?Ждём вас на просмотр, угостим чашечкой ароматного кофе или вкусного чая!