Сдается в аренду коммерческое помещение в Воронеже площадью 388 м² за 124000 рублей

Адрес	Воронеж, Урывского улица, 14
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	388 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	16.02.2026 (47 дней назад)
Последнее обновление	03.03.2026 (32 дня назад)
Недорого

Сдам производственно-складское отапливаемое помещение, площадью 388м2. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 388м2. -Помещение состоит из двух уровней; -Комбинированная система отопления : центральное, комбинированное -радиаторы+вулкан (потолочные газовые воздухонагревателями); -Все коммуникации - газ, вода, канализация; -Есть САНУЗЕЛ; -Напряжение: 380В. Электрическая мощность: 50 Квт. Если нужно больше, обсуждается отдельно.; -Ворота для въезда в здание-1 шт. Размеры (Ш * В): 3500*4000 мм; -Помещения 1 этажа разделены на: основное (220 м2, высота до ферм 6400 мм, обустроено дополнительным хранением-антресоль) и вспомогательные (67,5 м2, высота 3130 мм. есть санузел. Можно использовать как офис, склад, производство. Помещение оборудовано грузовым подъемником и лестницей на 2 -й этаж); -Помещение 2 этажа (высота 3130 мм, оснащено дополнительным оборудованием Вулкан). Можно использовать как помещение для сотрудников, офис, склад, производство); -Пол ровный, беспылевой. Материал "не убиваемый" Советский бетон с мраморной крошкой. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -Есть место для парковки легковых авто; -Возможен подъезд крупногабаритного грузового транспорта; -Территория круглосуточно охраняется; -На территории есть автопогрузчик. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: -Производство; -Склад; -Оптово-розничная торговля; -Технический центр. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -До трассы М4 (развязка), Р193 -1,5 км; -До центра города Воронежа, Пл. Ленина- 8 км; -До остановки общественного транспорта 550 м (5-7 мин пешком); -В непосредственной близости: Гипермаркет МЕТРО, магазин МАЯК, магазин Магнит, автосалоны. -Рядом жилой микрорайон по ул. Урывского. УСЛОВИЯ: -Аренда с 1 апреля по 30 сентября = 124 000 руб./мес.; -Аренда с 1 октября по 31 марта (включено отопление) = 158 920 руб./ мес.; -Коммунальные платежи (вода и электричество по счетчикам) оплачиваются отдельно. При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды. --------------------------------------------------------------------- ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!