Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 52 м² за 6990000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, Клары Цеткин ул, 31, к.а
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	31 м2
Площадь комнат	18 + 13 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	Во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1959
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	16.02.2026 (46 дней назад)
Последнее обновление	28.02.2026 (34 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Арт. 128997521 <br>Продаётся двухкомнатная светлая квартира в Адмиралтейской слободе. <br>Идеальный вариант для тех, кто ищет место с душой и потенциалом роста стоимости! <br> <br>РАСПОЛОЖЕНИЕ: <br>На автомобиле 7 минут до Кремля. В шаговой доступности остановка общественного транспорта 1 минута пешком до остановки Адмиралтейская. До Кремля 15 минут на автобусе. <br>В рамках Генерального плана Казани планируется создание 11 новых набережных и сети пешеходных бульваров, что коснется и Адмиралтейской слободы как прибрежной части города. Уже строятся 2 ЖК бизнес-класса. <br>Данная квартира - отличный вариант как для инвестирования, так и для собственного проживания. <br>Район с богатым историческим прошлым, с развитой инфраструктурой: детские сады, школы и гимназии, Академия тенниса им. Шамиля Тарпищева, фитнес-зал, сети различных магазинов, парк им.Столярова с фонтаном и прогулочными дорожками, парк "Сад рыбака" с игровыми площадками, большим фонтаном, Храм всех религий, мечеть Бишбалта, поликлиники, и многое др. <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br>2-комнатная квартира в исторической части города. <br>3х-метровые атмосферные потолки, толстые стены; квартира спроектирована таким образом, что ощущается гораздо больше своего метража. Выходит на 2 стороны, раздельный санузел. Без колонки, так как теперь все централизованное, после капитального ремонта убрали во всех квартирах. Из окна видно скульптуру "Лошадь Петрушка". <br>Экспликация площади квартиры: <br>Общая площадь - 51,7 кв.м; <br>Жилая комната - 17,7 кв.м; <br>жилая комната - 12,6 кв.м; <br>Кухня - 7,8 кв.м; <br>Коридор - 9,1 кв.м; <br>Ванная -3,1 кв.м.; <br>Санузел - 1,4 кв.м. <br> <br>О ДОМЕ: <br>Кирпичный дом - отличная тепло- и шумоизоляция. Тихий двор, удобный заезд на территорию дома, всегда есть парковочные места. Капитальный ремонт в 2025 году. В 2026 году - благоустройство двора и укладка нового асфальта. В доме всего 24 квартиры, новые жильцы въезжают редко, неблагополучных соседей нет, все друг друга знают. Надёжная управляющая компания. <br> <br>О СДЕЛКЕ: <br>Полное сопровождение сделки компетентными специалистами компании Альтера. <br>Взрослые собственники, безопасная покупка! Без обременений. Все виды оплаты. <br>Звоните, записывайтесь на просмотр! Эта квартира ждет вас! <br>Хорошего Вам настроения.