Продается комната в Пересвете площадью 30 м² за 1700000 рублей

Адрес	69 км. Ярославское шоссе, Пересвет, Октябрьская, 5
Кадастровый номер	50:05:0110108:669
Комнат	1 из 10
Общая площадь	171 м2
Жилая площадь	30 м2
Этаж	3 из 5
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1967
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	16.02.2026 (46 дней назад)
Последнее обновление	17.02.2026 (45 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа

id:1366. <strong>Пpодaютcя 2 изoлирoванные комнаты c коpидорoм в коммунальной квapтиpe.</strong><br /> <br /> Общая площадь 30 м2. Комнаты 13,3 м2 и 12,5 м2, коридор 4,2 м2.<br /> <br /> Предлагается к продаже удобный вариант для проживания или инвестиций &mdash; две изолированные комнаты с отдельным коридором в коммунальной квартире секционного типа (общежитие).<br /> Раздел долей официально произведен через БТИ г. Сергиев-Посад.<br /> Характеристики:<br /> Расположение: Московская область, Сергиево-Посадский г.о., г. Пересвет, ул. Октябрьская, д. 5.<br /> Этаж: 3/5 (кирпичный дом).<br /> Площадь: 2 комнаты + коридор.<br /> Состояние: Комнаты и коридор в нормальном, жилом состоянии.<br /> Установлена металлическая дверь на входе в ваш блок.&nbsp;<br /> Окна: В одной комнате установлен современный пластиковый стеклопакет, во второй &mdash; деревянное окно в отличном состоянии (зимой не промерзает, нет сквозняков).<br /> Удобства (места общего пользования):<br /> Кухня общая, оборудована электрическими плитами. Есть место для установки стиральной машины.<br /> Раздельный санузел (туалет и душ) находятся в конце общего коридора, закрываются индивидуально на ключ.<br /> Юридическая чистота:<br /> Комнаты оформлены в собственность.<br /> Собственник один, без обременений.<br /> Никто не прописан.<br /> Получены официальные отказы соседей от преимущественного права покупки.<br /> Сделка проходит через нотариальную контору &mdash; полная безопасность и сопровождение.<br /> Инфраструктура (все в шаговой доступности):<br /> Транспорт: Остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома. Интервал движения 10-15 минут. До ж/д вокзала Сергиев-Посада 30 минут в пути.<br /> Магазины: &laquo;Дикси&raquo;, &laquo;Пятёрочка&raquo;, &laquo;Красное и Белое&raquo;, &laquo;Fix Price&raquo;, пункты выдачи Wildberries, Ozon.<br /> Соцсфера: Поликлиника, стоматология, школы, детские сады, аптеки, МФЦ, отделения банков.<br /> Досуг и спорт:<br /> ДК &laquo;Космос&raquo; (кружки для детей: хоккей, дзюдо, карате, лыжи, футбол, теннис, бассейн, музыкальная и художественная школы).<br /> Тренажерный зал.<br /> Курорт &laquo;Русские сезоны&raquo; (кафе, Сафари-парк, бассейны, SPA).<br /> Благоустроенная зона отдыха &laquo;Макаркин пруд&raquo; (песчаный пляж, беседки).<br /> <br /> Оперативный показ!&nbsp;<br /> Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!