Продается коммерческое помещение в Похвистнево площадью 842.3 м² за 48000000 рублей

Адрес	Похвистнево, Кооперативная улица, 17
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	842 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	17.02.2026 (45 дней назад)

Предлагаем для приобретения комплекс из двух отдельно стоящих нежилых зданий на собственных земельных участках в областном центре Самарской области – городе Похвистнево. Численность населения города – 28 228 человек. Здания расположены в частном жилом массиве на первой линии оживленной улицы с высоким автомобильным трафиком. Все коммуникации центральные, у каждого здания свои газовые котельные, выделенная электрическая мощность на два здания – 130 кВт. Магазины построены из металлоконструкций с использованием сэндвич панелей в 2022 г. Между зданиями просторная парковка для посетителей и для удобной разгрузки товара. Арендаторы: продуктовый магазин сети Находка, договор аренды на 10 лет; алкогольный магазин сети Красное/Белое, договор аренды на 15 лет; мясной магазин Мясорубка. Здания продаются как готовый арендный бизнес с надежными федеральными арендаторами.