Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 51.4 м² за 450000 рублей

Адрес	Замоскворечье р-н., ул Большая Татарская, 20, литера1
Метро	Новокузнецкая
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	51 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	17.02.2026 (46 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро С отделкой В центре

Арт. 91731262. Премиальное предложение в деловом сердце Замоскворечья: помещение площадью 51,4 м? на 1-м этаже административного здания с отдельным входом с 1-й линии Большой Татарской улицы. Высокая концентрация офисной аудитории, интенсивный пешеходный трафик и полная техническая готовность под ресторанный проект. <strong>Ключевые характеристики:</strong> Площадь: <strong>51,4 м?</strong> Этаж: 1 Тип здания: административное Режим работы: <strong>24/7</strong> Отдельный вход с фасада с 1-й линии, служебный вход со двора (зона погрузки/разгрузки) 2 больших витринных окна, одно — с возможностью выдачи на улицу Место под вывеску по фасаду помещения Электрическая мощность: <strong>60 кВт</strong> Вентиляция: приток / вытяжка <strong>Возможность получения алкогольной лицензии</strong> Помещение правильной прямоугольной формы Локация: <strong>Большая Татарская ул., д. 20, стр. 1</strong>, 5 минут пешком от метро Новокузнецкая, ЦАО <strong>Коммерческие условия:</strong> Арендный платеж (МАП): <strong>450 000 ?/месяц</strong> НДС включен в ставку Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги — по счетчикам, дополнительно <strong>Преимущества локации:</strong> <strong>5 минут от метро Новокузнецкая</strong> — гарантированный пешеходный трафик <strong>Деловой район с высокой концентрацией офисов</strong> — до 8 000 человек работают в непосредственной близости <strong>Престижный адрес в Замоскворечье</strong> — исторический центр, статусное окружение <strong>1-я линия Большой Татарской улицы</strong> — максимальная видимость <strong>Идеально подходит для:</strong> Ресторана, кафе, бара (с возможностью получения алкогольной лицензии и выдачи на улицу) Кофейни формата to go Магазина или бутика Салон красоты или барбершоп Банковского отделения или офиса продаж Это помещение — редкая возможность арендовать полностью подготовленное пространство с отдельным входом с 1-й линии, мощной электрикой 60 кВт, собственной вентиляцией и зоной разгрузки в деловом сердце Москвы. Прямоугольная планировка и витрина с выдачей на улицу создают идеальные условия для запуска успешного ресторанного или retail-проекта с высоким трафиком и круглосуточным доступом. Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий аренды. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.