Продается дом в Башкортостане площадью 90 м² за 6900000 рублей

Адрес	село Нагаево, ул Цветочная, 1
Комнат	4
Общая площадь	90 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Чистовая отделка
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	17.02.2026 (45 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

<p>Объявление №26633.</p> <p><strong>Нужен ГАЗ, Кирпич, Двухэтажный дом? Вот он!</strong></p> <p>Продается уютный, надежный коттедж, выполненный с использованием качественных материалов, что говорит о его долговечности! Зимой в нем тепло, а летом прохладно.</p> <p> </p> <p>?<strong>Описание</strong>: Дом расположен в Октябрьском районе города Уфы, в с. Нагаево.  Площадь дома 90 кв.м., площадь земельного участка 6 соток. Назначение земли - ИЖС. </p> <p> </p> <p><strong>ТОП-3 Фишки дома:</strong><br />? ГАЗ уже заведен в дом, установлен ГАЗОВЫЙ котел<br />? Площадь дома 90 кв.м., Два этажа<br />? Высокий фундамент</p> <p> </p> <p>?<strong>Планировка:</strong> Первый этаж: Вместительная прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, ванная. Второй этаж: просторные 3 спальные комнаты. Высота потолков составляет 3 м.</p> <p> </p> <p>?<strong>Благоустройство</strong>: месторасположение дома, планировка участка и ориентация дома по сторонам света идеальны. Благодаря большим окнам в доме всегда светло и солнечно.</p> <p>Участок правильной формы. На территории участка есть место для постройки гаража, бани и хозблока. В отличии от квартиры не нужно искать место для парковки Вашего автомобиля.</p> <p>Свежий воздух и никакого шума, пыли за окном.</p> <p><strong> </strong></p> <p>?<strong>Инфраструктура</strong>: Выезд на Нагаевское шоссе от дома свободный. Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр).</p> <p>Кафе и рестораны («Hanzo», «Зам-зам», «Zurrahmat»), новая среднеобразовательная школа № 147,детские сады, семейная медицинская клиника, спортивные секции и развивайки для детей, мечеть, церковь.</p> <p>Расстояние до города Уфы – 17 км. Летом 2023 года будет решён вопрос с пробками: завершается строительство автомоста в Зинино, в следующем году расширят дорогу до 4 полос.<br /><br /></p> <p>?<strong>Технология строительства:</strong></p> <p>Фундамент: Свайно-ленточный, с буронабивными сваями, глубиной 2,5м</p> <p>Цоколь перекрыт заводскими ЖБ плитами!</p> <p>Наружные стены: Стены из Керамзитоблока 300мм, Утеплитель 100мм, и Облицовочный кирпич</p> <p>Кровля: утепление 200 мм. Кровля двухскатная металлочерепица</p> <p>Окна: заводские пластиковые, 3-х камерный профиль 72 мм. Энергосберегающее остекление</p> <p>Входная группа: монолитная железобетонная лестница</p> <p>Качественный входная дверь с Терморазрывом</p> <p>Отопление: по всему периметру первого этажа - теплый пол + радиаторы. Обогрев пола является очень экономичным способом отопления вашего дома. Приятно ходить по полу зимой и осенью</p> <p>Полы: по всему периметру дома выполнена полусухая стяжка (ровный пол), полы готовы под укладку покрытия!</p> <p>Коммуникации: канализация – шамбо, водоснабжение от колодца 10м - заведено в дом, электричество 15кВт.</p> <p> </p> <p>?*<strong>Предчистовая отделка</strong>: стены отштукатурены и подготовлены под поклейку обоев, произведена стяжка пола и подготовка для укладки напольного покрытия. Полная разводка электрики и сантехники, отопления.<br /><br /></p> <p>?<strong>Как купить:</strong> Приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты. Семейная ипотека от 5,3% или по господдержке от 7,3%. ПРОДАЖА ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА!!!</p> <p> </p> <p>*В объявлении стоимость указана за черновую отделку. Стоимость в предчистовой отделке уточняйте по телефону.</p> <p> </p> <p>Звоните, договоримся о встрече! Не листайте, не смотрите фейковые объявления, приезжайте, посмотрите все в живую!</p> <p> </p> <p> </p>