Продается 2-комнатная квартира в Чебоксарах площадью 73.1 м² за 10950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Чебоксары, Чебоксарский проспект, 45
Кадастровый номер	21:01:030208:17902
Комнат	2
Общая площадь	73 м2
Жилая площадь	37 м2
Площадь кухни	16.5 м2
Этаж	4 из 12
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	дизайнерский
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт Мусоропровод
Опубликовано	17.02.2026 (46 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа Новостройка С паркингом С балконом

Лот №9126. ???Продается отличная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе! ?? Описание недвижимости Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 73,1 кв.м. (по ЕГРН) в современном кирпичном доме с качественным ремонтом. ?? Локация Расположение: мкр. Новый город, ЖК Ялав, пр. Чебоксарский, 45 Этаж: 4 Доброжелательное окружение, все необходимое в шаговой доступности: сетевые гипермаркеты, почта, новый детский сад на 340 мест, школа и остановки общественного транспорта. ?? Особенности квартиры - Свободное пространство: Основной принцип квартиры – свободная планировка. Просторная кухня-гостиная (16,5 кв.м.) с окнами в пол создаст невероятно комфортную атмосферу. - Два санузла: Удобство и функциональность – два санузла и гардеробная помогут организовать пространство максимально эффективно. - Идеальная планировка: Прямые углы и большие комнаты позволяют легко адаптировать пространство под ваши нужды. ?? Комфорт и безопасность - Монолитно-кирпичный дом: Стены толщиной 51 см обеспечивают отличную звукоизоляцию и комфортную температуру в любое время года. - Высокие потолки: 2,70 м придают пространству легкость, а окна высотой 1,8 м заполняют квартиру светом. - Тихий и зеленый двор: Все окна выходят в уютный двор, а территория ограничена для автомобилей, создавая безопасную среду для детей. ?? Умный дом и качество отделки Квартира оборудована системой УМНЫЙ ДОМ и автономным отоплением с установленным ИТП. Высококачественные материалы отделки: - Полы: ламинат, плитка, кварцвинил. - Стены подготовлены к финальному декорированию. - Натяжные потолки с точечными светильниками. - Полная электрика, межкомнатные двери и современная отделка санузлов. . ??? Инфраструктура Развитая инфраструктура с детскими и спортивными площадками, зелеными зонами обеспечивает комфорт для жизни. Рядом с домом строится новая школа, что дополнительно повышает ценность данного предложения. ?? Преимущества ЖК Ялав - Новый формат городской среды: Район Парк, единственный в городе, создает незабываемую атмосферу для жизни. - Удобство для автовладельцев: В комплексе предусмотрен многоуровневый паркинг, обеспечивающий удобное хранение вашего автомобиля. - Легкий доступ: Дорога к новому ЖК уже построена, что делает доступ к комплексу максимально удобным. - Надежность: ЖК Ялав получил диплом ЕРЗ Эконовостройка, что подтверждает высокое качество строительства и соблюдение всех норм. Стоимость обговаривается индивидуально! ?? Один взрослый собственник, все документы в порядке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами для записи на просмотр – ваша новая жизнь начинается здесь!