<strong>* Готовый арендный бизнес- современный панорамный офис с арендатором рядом с метро "Звездная" <br />* Панорамный вид, open space, площадь 1 153 м?<br />* Срок окупаемости- 9 лет- без учета индексации</strong><strong></strong><br /><br />Хaрaктepистики:<br />• Площaдь: 1153 м?<br />• Планиpовкa: чаcтичнo кабинeтнaя, чaстичнo ореn sрасе<br />• Этаж: 2-й, панорамное остекление, обилие естественного света<br />• Вход: отдельный вход из лифтового холла<br />• Коммуникации: центральные (отопление, вода, канализация, электричество)<br />•Отделка: чистовая, в отличном состоянии<br />• Кондиционирование<br />• Высокие потолки-2, 75 метра<br /> <br />Описание:<br />• количество рабочих мест- 140<br />• Состояние: офисный ремонт, помещение готово к въезду<br />• Кухня: полностью оборудованная (холодильник, микроволновка, обеденная зона)<br />• вендинговый автомат, зона отдыха<br />•гардеробная<br />• Санузел отдельный блок<br />• Раздельные зоны отдыха и работы<br />• Отличная инсоляция и просторные окна с видом на город.<br /><br />Стоимость, условия сделки:<br />• Месячная арендная плата арендатора : 2 651 900 руб./мес. с НДС + к.у.<br />• Ежегодная индексация -10 %<br />• Срок окупаемости- 9 лет- без учета индексации<br /> <br />О бизнес-центре:<br />• Современный бизнес-центр с развитой инфраструктурой<br />• Охрана и видеонаблюдение<br />• Крытый паркинг (платный)<br />• На 1–4 этажах расположен торговый центр "Континент"<br />• Для удобства работников и партнеров предусмотрена удобная парковочная зона на территории комплекса, рассчитанная на 343 места.<br /> <br />Транспортная доступность:<br />• 2 минуты пешком до станции метро Звёздная<br />• Удобный выезд в аэропорт Пулково<br />• Остановки общественного транспорта рядом<br /> • удобный подъезд к Московскому и Пулковскому шоссе, КАД и ЗСД обеспечивает отличную логистику и быстрое перемещение сотрудников и гостей.<br /> <br />Местоположение:<br />Развитая социальная и коммерческая инфраструктура Московского района, включающая школы, отели, магазины, бизнес-центры и торговые центры, общественный транспорт, делает объект привлекательным для сотрудников и их клиентов.<br />Преимущества локации: метро: Звездная- шаговая доступность<br />Отличная транспортная доступность, до центра Санкт-Петербурга- 20 минут на авто.<br />В окружении- несколько крупных бизнес-центров, супермаркет "ЛЕНТА", отель "Парк Инн", апарт-отель Adagio, кафе, парковка.<br /> <br />Пространство идеально подходит для размещения вашего бизнеса благодаря современной отделке и удобной планировке open space с отдельными кабинетами, переговорными комнатами и кухней.<br /><br /><strong>Этот офис станет идеальным выбором для компаний, ценящих комфорт, качество и перспективную инфраструктуру для своего роста и развития!</strong><br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Сергей Ухов.<br /><br />Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно.<br />???????Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/569422/16490
Загрузка карты
