Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 361.3 м² за 800000 рублей

Адрес	Строгино р-н., б-р Строгинский, 1, к.2
Метро	Строгино
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	361 м2
Этаж	1 из 2
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	18.02.2026 (50 дней назад)
Последнее обновление	08.04.2026 (сегодня)
Недорого С отделкой

Арт. 91180840. Предлагается в аренду крупное торговое помещение формата street-retail на Строгинском бульваре, д.1, к.2 — в сложившемся торговом кластере, в пешей доступности от метро Строгино. ?? Ключевые преимущества объекта: • Площадь: 361,3 м? • Электрическая мощность: 40 кВт • Потолки: 2,6 м • Зона разгрузки + грузовой лифт • Пассажирский лифт • Ранее в помещении располагался федеральный ритейлер KARI ?? Локация и трафик: Объект расположен в СЗАО, район Строгино, на оживлённом бульваре с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственном окружении — якорные арендаторы федерального уровня: • Перекрёсток • Детский мир • Шоколадница Это формирует стабильный поток покупателей и делает помещение интересным для сетевого ритейла, FMCG, fashion, электроники, товаров для дома и сервисных концепций. ?? Коммерческие условия: • Арендная ставка: 800 000 ? / месяц • Депозит: 1 месяц • Срок договора: 3–5 лет • Индексация: 10% ежегодно • Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно • Арендные каникулы: предоставляются на период ремонта • Работа с НДС Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости