Продается дом в Новосибирской области площадью 244 м² за 35000000 рублей

Адрес	Новосибирский р-н., Лаки Парк днп, 259
Комнат	7
Общая площадь	244 м2
Жилая площадь	132.75 м2
Площадь комнат	17.1 + 13.4 + 14.5 + 14.6 + 40.2 + 18.8 + 14.1 м2
Площадь кухни	40 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Торг Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	18.02.2026 (44 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Редкий дом из кедра у реки в КП Лаки Парк — престиж, комфорт и природа на 12 сотках! Современный двухэтажный дом, 6 комнат, кухня-гостиная 40м?, баня и барбекю-зона из кедра. Натуральный кедр — здоровый микроклимат, аромат дерева и особая атмосфера настоящего загородного дома. Отличная локация — рядом река, природа и тишина, при этом удобный выезд в Новосибирск. Планировка: — 6 жилых комнат, — кухня-гостиная 40 м? — 3 санузла — тех. помещение / прачечная Технические преимущества: — тёплые полы, — утепление кровли 300 мм — 7-камерные стеклопакеты — утеплённая фундаментная плита — ГАЗ подведён к участку (котел уже установили) — центральная ВОДА (есть везде) — электричество 220/380 В — качественная электрика с заземлением — дом отапливается теплыми полами (работает электрокотел) есть разводка под радиаторы Участок: — произведено ТЕРРАСИРОВАНИЕ участка (потрачено более 7мил.рублей): / землю снимали до глины и как положено, прокладывали трубы, чтобы вода уходила за пределы участка / завезен плодородный грунт / укрепление берега габионами с бетонной подушкой — есть ландшафтный дизайн (Растения еще не сажали) — гараж (вход из дома) — баня ИЗ КЕДРА — барбекю-зона и беседка ИЗ КЕДРА — отсыпаны дорожки щебнем (по проекту) и в этом году планировали укладывать плитку КП Лаки Парк: — асфальтированные дороги (зимой чистят) — охрана и видеонаблюдение — престижное окружение — природа, прогулочные зоны, река Дом для тех, кто хочет жить за городом с комфортом и статусом! Эксклюзив — звоните, покажем в удобное время. Арт. 131171461